详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 裕华大厦
- 楼盘地址： 乐山大道19号 查看地图
- 楼盘特色：标准写字楼、loft
- 所属区域板块： 开发区 开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1182
基本信息
- 开发商： 湛江开发区裕金投资有限公司
- 售楼处地址： 开发区乐山大道19号（海湾大桥头）
- 物业类型： 商住公寓
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 商住公寓产权为40年
- 规划面积： 7305.59㎡
- 建筑面积： 68196.0㎡
- 规划户数： 528户
- 车位数： 机动车停车位465个，非机动车停车位1079个
- 容积率： 6
- 绿化率： 30%
- 物业公司：保利物业服务股份有限公司
- 物业费： 4.5/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 湛房预许第0220210007号 2021.02.05 1号楼
配套信息
- 公交： 可乘坐43路公交车到海湾大桥西站下
- 轨道交通：
- 医院： 广东省农垦中心医院、南部战区海军**医院
- 银行：
- 社区/商业： 万达广场、万象金沙湾广场购物中心、鼎盛广场购物中心、荣基国际广场
- 其他：新溢香国际酒店、君豪酒店、皇冠酒店
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 裕华大厦位于海滨、乐山大道交汇处，集商业MALL、*酒店、多功能瞰海写字楼于一体的商务综合体。门口即是乐山双向十车道，贯穿主城各条主干道，无缝接驳海湾大桥，快速通达霞、赤两地，畅享全城繁华商圈，同时邻近中澳友谊花园，周边更有诸多绿色生态公园环绕在侧。 裕华大厦建面约7万㎡，独栋29层，楼高138米，全LOW-E玻璃幕墙设计，6梯24户搭配日立品牌高速电梯，地下车库共配备465个机动车位，非机动车停车位1079个，采用框架-简结构，独立商业、地下室结构采用钢筋混凝土框架结构体系。 01-06层商业裙楼为轻奢商业MALL，规划配有银行、咖啡厅、高端餐饮、海鲜酒楼、健身会所、私人会所、无边际泳池等诸多业态； 07-12层则为温德姆集团重金打造的“麦客达温德姆酒店”，是一个富有创新及现代感的度假酒店品牌。其灵动有趣的设计理念让入住宾客的度假生活体验如居家般舒适自在。 13-17层为层高3.5米的多功能办公商务写字楼，灵活多变的设计格局，满足各界精英人士的办公需求，舒适工作与健康生活兼得； 19-24层为层高4.5米的百变格局的资产，*一层用两层。 25-29层为层高3.7米的天际海景写字楼。
- 区域介绍：
