详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 盛和园
- 楼盘地址： 人民大道北3号（原三星厂） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、豪华居住区、花园洋房、宜居生态地产
- 所属区域板块： 开发区 开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 15000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1071
基本信息
- 开发商： 湛江市盛和投资管理有限公司
- 售楼处地址： 开发区人民大道北3号（原三星厂）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 326365.36㎡
- 建筑面积： 1760000.0㎡
- 规划户数： 8600户
- 车位数： 小车：8430个；电动车：5151个
- 容积率： 3
- 绿化率： 35%
- 物业公司：湛江市盛和物业服务有限公司
- 物业费： 住宅2.50元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 020-440884-2023-00095-7 2023.10.11
- 020-440884-2023-00094-9 2023.10.11
- 001-440884-2023-00019-3 2023.09.14 52#
- 020-440884-2023-00081-8 2023.08.28 68#商业
- 020-440884-2023-00068-2 2023.07.27 72#商业
配套信息
- 公交： 可乘坐5路、10路、11路、12路、16路、17路、23路、38路、41路公交车到盛和园站下
- 轨道交通：暂无
- 医院： 岭南医院
- 银行：
- 社区/商业： 悦都汇购物中心、万达广场、金沙湾广场、大润发超市
- 其他：南国热带花园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 盛和园，是湛江开发区建筑面积约180万㎡的盛世*大盘。由恒兴集团与荣基集团*，由湛江市盛和*管理有限公司开发；整个项目占地约600亩，总建筑面积逾180万㎡，共分六期建设，周期约6-8年；由79栋新古典主义高层建筑组成，总户数超8600户，绿化率达35%，建筑密度仅25%，设计有两梯两户至两梯四户的建筑面积约85-269㎡三至五房单位。社区内实行人车分流。项目位于人民大道北3号，占据着CBD重要位置，集购物、休闲、娱乐、办公、文化、居住于一体；享受着开发区与赤坎、霞山三区繁华。周边涵盖图书馆、会展中心、体育馆等市政配套；大润发、万达广场、卜蜂莲花、金沙湾商圈等商业配套近在咫尺；岭南医院、中心人民医院等医疗配套齐备；还有南国热带公园、滨海浴场、中澳友谊花园等养生配套；项目周边环绕**级写字楼、*酒店等商务配套。项目斥资超亿元打造30万㎡湖山园林，为业主打造一轴十景的庄园式体验。景观轴自东向西、层次丰富、贯穿整个用地；儿童乐园、夜光跑道、老人休闲活动区、丘比特广场、许愿亭、天鹅湖、风雨连廊等人性化休闲配套各具特色，满足不同年龄段业主的休闲需求。各楼栋单元依湖依景而建，涌泉花木叠石布缀其间，营造步移景异的庄园式体验。园区植物种类繁多，名贵罗汉松、香樟、桂花树等约2000多棵。另外会所遵循国际设计标准，拥有室内恒温泳池、室外无边际泳池、乒乓球室、桌球室、健身房、阅览室、品茶室、卡拉OK等配套。商业全部沿街分布，打造出一条大开间小进深、业态丰富的的风情商业街，整体规划为一层，局部两层，既形成城市特色，也丰富了业主的生活配套。有超2000㎡的肉菜市场、社区超市与开放式商业街，计划引进潮牌尖货、网红美食、时尚潮玩、新零售等新兴业态，社区商超、特色餐饮、休闲娱乐、丽人健身、生活服务、家居家装、儿童*培训、银行金融等便利业态。项目有两所高标准的双语幼儿园与一所九年一贯制公立**——华中师范大学湛江附属**，幼儿园至**一步到位。盛和物业，创建美好家园。一家亲社区大食堂，为您解决家中老人和小孩的吃饭问题；五点书屋，专人免费辅导，弥补家教缺位，令您安心工作、生活无忧；先进的硬件设施打造免触式回家通道。盛和园秉承“品质筑家”的开发理念，意在打造品质高、配套全、环境优的生态、科技、人文社区，为广大业主奉献一个环境舒适、健康宜居、生态文明、科技智慧的盛世豪景和悦家园。项目配建有12年公立**：华中师范大学是国家211、985与首批“双一流”大学。华中师大一附中历年高考重点率、名校率、高分率稳居全国前五名。华中师范湛江附属**于2019年秋季正式开学，是一所九年一贯制公立**，办学规模54个班，优先为盛和园业主提供超2520个优质学位。校内设有紫荆礼堂、未来教室、电子书法教室、音乐教室、电子钢琴教室、树德生活馆、鲲鹏球馆等全学科多领域功能室及教学辅助用房。另外二年级、七年级计划2020年金秋开学。盛和园还配有两所高标准的国际双语幼儿园，公立幼儿园在2020年金秋开学。
- 区域介绍： 湛江经济技术开发区（简称湛江开发区）是1984年11月29日经国务院批准成立的全国首批14个沿海经济技术开发区之一，于1985年4月2日奠基，位于湛江市赤坎区和霞山区两个老城区之间。
2009年，国家级湛江经济技术开发区与省级东海岛经济开发试验区合并，组成新的湛江经济技术开发区（广东湛江东海岛经济开发区）。陆地面积354平方公里，滩涂面积115平方公里。
