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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 恒大帝景
- 楼盘地址： 龙潮路5号（万达广场对面） 查看地图
- 楼盘特色：刚需房、品牌开发商、生态宜居房、养老房
- 所属区域板块： 开发区 开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 恒大帝景三期目前正在进行前期工程建设
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 25000元/平米
备注: 18-529㎡临街商铺
- 售楼处电话： 400 860 1151转1014
- 预计开盘时间： 2017-5-28[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2017年5月28日开盘， 2018年2月6日 商铺开盘
- 预计交房时间： 2018-7[交房时间详情]
- 交房说明：
- 一期2018年7月31日交房
基本信息
- 开发商： 湛江龙潮房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 湛江开发区龙潮路5号
- 物业类型： 商住楼
- 建筑形式： 多层、高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年,商住公寓:40年
- 规划面积： 84880平方米
- 建筑面积： 439501平方米
- 规划户数： 1773户
- 车位数： 机动车位:2062个;地下机动车位:2049个
- 容积率： 3.50
- 绿化率： 35%
- 物业公司：金碧物业有限公司
- 物业费： 住宅物业管理费2.5元/㎡·月，商铺物业管理费3.5元/㎡
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 湛房预许第0220160024号 1900.01.01
- 湛房预许第0220160023号 1900.01.01
- 湛房预许第0220160025号 1900.01.01
- 湛房预许第0220160022号 1900.01.01
- 湛房预许第0220170007号 2017.02.27
配套信息
- 公交： 可乘坐2、2k、20、21、22、43、909、912路公交车到霞海村站下车即到
- 轨道交通：
- 医院： 海滨北社区卫生服务站（540米）
- 银行： 广东农信ATM（620米），广东农信ATM（620米），广东农信赤坎农村信用社开发区信用社（683米），中国建设银行(湛江霞海支行)（688米），赤坎区经济技术开发区信用社（690米）
- 社区/商业： 万达IMAX影城(湛江万达广场店)（574米），中澳友谊花园（1005米），南国热带花园（1084米），大地影院(悦都汇广场)（1270米），保利后海公园（1495米），优悦音乐厅（1908米）
- 其他：9933食府（75米），小高早餐店（202米），重庆川江烤活鱼（207米），菜根香中山脆肉鲩醉鹅（207米），TEANERD醍纳得创变茶饮（628米），湛江往事书吧（666米）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 恒大帝景位于湛江经济技术开发区海滨大道西侧、龙潮东路南侧，占地面积84880.54平方米。东邻城市主干道海滨大道，西靠城市主干道人民大道，北至龙潮东路。高端综合商务体（银隆广场、祺祥大厦、恒兴大厦）（君豪酒店、皇冠假日酒店、恒怡国际酒店、中国城酒店、喜来登酒店）；重要市政配套（国际会展中心、市体育中心、市检察院、行政服务中心、市公安局）；四大生态公园环绕（中澳友谊花园、南国热带花园、绿塘河国家城市湿地公园、渔港公园）；浪漫海景长廊（金沙湾海滩、观海长廊）；商业购物群（湛江万达广场、荣盛中央广场、金沙湾大型购物中心、澳海城商业街）；权威医疗设施（中国人民解放军第四二二医院、农垦医院）等等
- 区域介绍： 湛江经济技术开发区（简称湛江开发区）是1984年11月29日经国务院批准成立的全国首批14个沿海经济技术开发区之一，于1985年4月2日奠基，位于湛江市赤坎区和霞山区两个老城区之间。
2009年，国家级湛江经济技术开发区与省级东海岛经济开发试验区合并，组成新的湛江经济技术开发区（广东湛江东海岛经济开发区）。陆地面积354平方公里，滩涂面积115平方公里。
