详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 江南世家二区
- 楼盘地址： 海滨大道中43号 查看地图
- 楼盘特色：刚需房、交通便利、商业地产、经济住宅、不限购
- 所属区域板块： 开发区 开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 江南世家二区16、17、18号楼剩余少量112-116㎡单位在售，均价13700元/㎡；二期商铺主推
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13700元/平米
备注: 16/17/18号楼是二区的收官之作，总房源约360套，建面约112—128㎡高拓面积约23-37㎡
- 售楼处电话： 400 860 1151转1070
基本信息
- 开发商： 湛江荣景实业有限公司
- 售楼处地址： 湛江海滨大道中43号（乐金路与海滨大道交界）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 29218.0 平米
- 建筑面积： 153023.84平方米
- 规划户数： 746户
- 车位数： 1100个停车位
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：湛江市荣兴房地产有限公司
- 物业费： 2元/平方米
配套信息
- 公交： 可乘坐42路、908路公交车到可口可乐公司站下
- 轨道交通：暂无
- 医院： 庄小戟口腔诊所（367米），海滨西社区卫生服务站（651米），海滨东社区卫生服务站
- 银行： 中国工商银行(湛江江南世家支行)（393米），广东农信麻章农村信用社平乐分社（1035米），中国银行(海滨路支行)（1085米），中国建设银行(海滨三分理处)（1172米）
- 社区/商业： 影城(荣基国际广场)（2128米），悦来悦便利（134米），丰盛邻居便利店（304米），铁胆便利店（464米），食力派便利店（480米）
- 其他：湘城小厨（127米），老友记石锅鱼烤活鱼（200米），廉江大排档（207米），春和旺饭店（235米），君福美食城（298米），季风茶记（311米），品咖休闲咖啡吧（326米）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 明景·江南世家二区位于湛江市开发区东部，西邻开发区工业园，北侧是海湾大桥和酒店饮食休闲商务区。明景·江南世家二区地块面积约130亩，总建筑面积约30万平方米，社区绿化面积超过35%。
江南世家二区用地临近海滨大道，占地44亩，由7幢24-33层高住宅与一座商业中心组合而成。整个设计延续了一期的产品立面，户型设计经过改良，拥有更合理的分布，更高的使用率。住宅共约752户，面积段介于约102~160㎡，户型结构多为四房二厅等。地下停车位约1080个，商业共约有10000㎡，涵盖风情小吃，特色特产、特色餐饮、特色零售、肉菜超市等生活配套。 - 区域介绍： 湛江经济技术开发区（简称湛江开发区）是1984年11月29日经国务院批准成立的全国首批14个沿海经济技术开发区之一，于1985年4月2日奠基，位于湛江市赤坎区和霞山区两个老城区之间。
2009年，国家级湛江经济技术开发区与省级东海岛经济开发试验区合并，组成新的湛江经济技术开发区（广东湛江东海岛经济开发区）。陆地面积354平方公里，滩涂面积115平方公里。
