详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 皇冠城
- 楼盘地址： 乐山大道31号（银隆广场旁） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、购物中心、国际化社区、复合地产
- 所属区域板块： 开发区 开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注: 本次开盘推出3号楼共144套房源
- 售楼处电话： 400 860 1151转1040
基本信息
- 开发商： 广东皇冠城投资有限公司
- 售楼处地址： 乐山大道33号（湛江皇冠假日酒店旁）
- 物业类型： 普通住宅,购物中心
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年购物中心:40年
- 规划面积： 39761.14 ㎡
- 建筑面积： 245572.74 ㎡
- 规划户数： 720户
- 车位数： 机动车位共1662个，其中住宅为895个，商业车位767个。非机动车位共1981个
- 容积率： 3.52
- 绿化率： 35%
- 物业公司：湛江开发区皇冠城物业服务有限公司
- 物业费： 2.38元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 湛房预许第0220170082号 2017.12.28
- 湛房预许第0220180001号 2018.01.19
- 湛房预许第0120180017号 2018.02.01
- 湛房预许第0220180045号 1900.01.01
- 湛房预许第0220180044号 1900.01.01
配套信息
- 公交： 可乘坐41路公交车到中国城酒店站下。
- 轨道交通：暂无
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：中国城酒店、君豪酒店、恒逸酒店、银海酒店、皇冠假日酒店市、万达广场、卜蜂莲花超市、
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 皇冠城商住小区整体位于湛江市开发区乐山大道33号，即乐山大道与长平路交汇点西南侧，总*55000万元，开发商为广东皇冠城*有限公司。皇冠城商住小区由皇冠城商住小区一期和皇冠城商住小区二期组成，总用地面积为39761.14㎡，总建筑面积245572.74㎡。皇冠城商住小区项目是集住宅，商业、金融以及地下停车等功能为一体的商住小区，拟共建一栋3层的商业裙楼以及5栋住宅楼及地下车库，包含高档住宅区、购物商场和会议展厅。皇冠城商住小区二期项目总*约41200万元，二期总用地面积为29689.35㎡，总建筑面积206696.3㎡，其中住宅建筑面积89465㎡。皇冠城商住小区项目主体建筑由5栋42层住宅楼、1栋6层会所（主要为健身和休息室）以及地上3层联体商业裙楼（与一期商业裙楼相连）组成，配套3层地下室，其中地下一层为商业区（零售、超市、餐饮），地下二、三层为停车场，地上1~3层为商业区（首层主要经营零售、餐饮，2层主要经营零售、餐饮、电影院，3层主要经营电影院、餐饮），4层为架空平台花园，5层起为住宅。项目规划户数720户，规划机动车停车位1386个。
- 区域介绍： 湛江经济技术开发区（简称湛江开发区）是1984年11月29日经国务院批准成立的全国首批14个沿海经济技术开发区之一，于1985年4月2日奠基，位于湛江市赤坎区和霞山区两个老城区之间。
2009年，国家级湛江经济技术开发区与省级东海岛经济开发试验区合并，组成新的湛江经济技术开发区（广东湛江东海岛经济开发区）。陆地面积354平方公里，滩涂面积115平方公里。
