详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万和乐华花园
- 楼盘地址： 绿华路8号（即原乐华装饰市场） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商住公寓、不限购、公园地产
- 所属区域板块： 开发区 开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 128平3室2厅2卫 168平4室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1072
基本信息
- 开发商： 湛江市菉塘房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 开发区绿华路8号（原乐华装饰市场）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 82646.91㎡
- 建筑面积： 530000.0㎡
- 规划户数： 1921户
- 车位数： 住宅部分机动车位2893个，商业部分机动车位760个
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：万和
- 物业费： 住宅：1.98元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 020-440884-2022-00118-0 2022.10.31
- 020-440801-2019-00707-X 2019.03.20
- 湛房预许第0220210070号 2021.09.18 3号楼
- 湛房预许第0220210030号 2021.04.25 9号楼
- 湛房预许第0220210028号 2021.04.23 8号楼
配套信息
- 公交： 可乘坐20路、804路、806路、908路公交车到绿华装饰市场站下
- 轨道交通：
- 医院： 广东省农垦中心医院、422医院、广东医科大学附属第二医院
- 银行：
- 社区/商业： 华都汇、万达广场、荣基国际广场、鼎盛广场、昌大昌超级购物广场、鑫海名城
- 其他：菉塘市场、海滨市场、锦绣华景市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万和乐华花园位于开发区绿华路8号，由湛江市菉塘房地产开发有限公司开发。总占地面积82646.91㎡，总建筑面积约53万㎡，*7栋30-36层的高层住宅，1栋36层的公寓、1栋3层幼儿园。万和乐华花园毗邻511.5亩绿塘河国家城市湿地公园，拥有4.5万㎡的商业配套，小区自有园林逾60亩中央亚热带主题园林景观，小区纵向楼间距达110米，横向楼间距高达300米。
- 区域介绍： 万和乐华花园项目总占地面积82748㎡，总建筑面积超过50万平方米，1栋33层的商务酒店、1栋幼儿园。项目有6万平方米的大型地下商业，以商住分区、人车分流的理念进行设计，在满足小区的商业配套的同时，亦保持小区生活的私密与宁静。小区自有逾4万平方米的阔景园林，与绿塘河湿地公园隔路呼应，形成市区罕有的巨幅绿地。园林位于建筑群中心，由各楼栋围合而成，实现超宽楼距——东西向楼距宽达130米，南北向楼距宽达260米，楼盘的尊贵品级不彰自显。
