中新社广州5月2日电 (记者 许青青)因中国内地新冠肺炎疫情基本得到控制,4月份广州一手(新房)和二手楼(旧楼)交易量均有进一步上涨,其中二手楼交易量环比大涨66.64%,接近春节前的月度水平。
据网易房产数据中心数据,4月广州一手楼网签成交5951套,比3月份5877套增加71套,但同比仍下降21.86%。外围五郊区(南沙区、增城区、番禺区、花都区、从化区)依然是成交主力,共计成交4410套,其中增城区共成交2276套,居全市第一;越秀区成交38套,全市*少。
据广州市房地产中介协会统计的数据,4月份广州二手楼网签面积达到36.21万平方米,虽然同比仍下降31.97%,但环比3月份大涨66.64%。其中花都区网签面积75676平方米,环比增长超过一倍。随后是番禺区、增城区、从化区、海珠区和天河区,环比均有较大幅度增长。
面积构成方面,其中每套90至120平方米面积区间所占比例回升1.23个百分点至接近三成。每套60平方米以下和60至90平方米面积区间所占比例较3月分别下调0.50个百分点和0.97个百分点。
据广州市房地产中介协会分析,4月广州市中介促成二手住宅成交环比出现井喷,已接近春节前单月水平,主要原因,一是国内疫情基本得到控制,交易双方入市意愿增强;二是因急需资金周转,部分业主的议价空间扩大,一定程度上促进买家尤其是刚需客的购买意愿。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
2 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
3 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
4 | 廉江市 | 永兴·祥和阁 | 13 |
5 | 吴川市 | 华和南国华苑 | 3 |
6 | 开发区 | 博达国际金融 | 0 |
7 | 开发区 | 雍豪花园 | 15 |
8 | 坡头 | 海东城市综合 | 11 |
9 | 坡头 | 金福豪苑 | 12 |
10 | 霞山 | 荣福·荣岄花 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 坡头 | 华兴·碧海金 | 8 |
2 | 开发区 | 恒逸酒店会议 | 311 |
3 | 坡头 | 名城世家 | 26 |
4 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
5 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
6 | 坡头 | 地标海东广场 | 233 |
7 | 坡头 | 湛江南滨花园 | 17 |
8 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
9 | 霞山 | 民大蓝海峰境 | 28 |
10 | 霞山 | 远洋城 | 23 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位,均价7700元/㎡。 |