详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙腾广场
- 楼盘地址： 观海路119号(海上城市旁边) 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、复合地产、海景地产、公园地产
- 所属区域板块： 开发区 开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 18200元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1140
基本信息
- 开发商： 湛江市龙腾房地产有限公司
- 售楼处地址： 开发区观海路119号（渔港公园旁）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 21340.87㎡
- 建筑面积： 158397.45㎡
- 规划户数： 422户
- 车位数： 机动车为823个，非机动车位590个
- 容积率： 2.9
- 绿化率： 30%
- 物业公司：湛江市隆嘉物业服务有限公司
- 物业费： 住宅物业费3元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 020-440884-2023-00027-9 2023.04.06
- 020-440884-2023-00004-0 2023.01.09
- 020-440884-2022-00133-3 2022.12.06
- 020-440884-2022-00089-0 2022.07.29
- 020-440884-2022-00088-3 2022.07.29
配套信息
- 公交： 可乘坐16路、30路公交车到渔港公园站下
- 轨道交通：
- 医院： 湛江农垦医院、南部战区海军**医院、湛江第二人民医院、霞山海景门诊部
- 银行：
- 社区/商业： 荣基国际广场、华都汇购物中心、鼎盛购物中心、万达广场
- 其他：海滨公园、观海长廊、渔港公园、菉塘河湿地公园、中澳友谊花园、海滨美食城、湖桃里广场、昌大昌超市、艺中艺健身、蓝月湾温泉度假村、紫荆温泉度假村、金地市场、海景市场、菉塘农贸市场、菉民农贸市场、锦绣华景农贸市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 龙腾广场由湛江市龙腾房地产有限公司开发，东海集团、恒兴集团和荣基集团三家知名品牌企业共同管理的滨海住宅社区封面之作——180°一线海景大平层【龙腾广场】坐鼎港城湾区，外揽繁华，内享海景，成就都市中难得一遇的生态健康品质住宅。毗邻20万㎡城市绿肺渔港公园，直面1.7公里的观海长廊，享有滨海浴场、蓝月湾温泉度假村等休闲场所；海滨大道、广州湾大道交织其中，周边配套成熟，交通便利。项目*2栋35层、1栋40层超高层住宅，内部规划6000㎡简欧精奢园林，并拥有约2万㎡海岸商业广场、多功能海景会客厅、无边际泳池、高端物业等一系列为匹配塔尖人士的配套。匠心设计建面约148-289㎡一线海景平层大宅，以180°广角将海景、园景、城景，揽纳于一席，奢享“无遮挡”的无界视野生活。龙腾广场，将打造一张不可再版的湾芯封面，致敬城市层峰阶层的倾慕与追寻。
- 区域介绍： 霞山区，隶属于广东省湛江市，湛江市中心城区。面积116.97平方公里。位于广东省西南雷州半岛，濒临南海。东隔麻斜海与坡头区相望，北与赤坎区接壤，西与麻章区毗邻，南拥湛江港与东海岛相连。
2012年，霞山区完成生产总值288.87亿元。外贸进出口总额3.82亿美元。财政总收入73.5亿元。
霞山区地处北回归线以南的热带北缘，属北热带海洋性季风气候，全年基本无霜期。
