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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 御景鸿庭
- 楼盘地址： 海滨大道中48号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商住公寓、海景地产
- 所属区域板块： 开发区 开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 15500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1180
基本信息
- 开发商： 湛江天凯保盛实业有限公司
- 售楼处地址： 开发区海滨大道中48号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 100000㎡
- 建筑面积： 450000.0㎡
- 规划户数： 1600户
- 车位数： 共有停车位2633个。
- 容积率： 3
- 绿化率： 35%
- 物业公司：湛江市赤坎区御之景物业服务有限公司
- 物业费： 住宅2.27元/㎡·月，公寓3.5元/㎡·月，商铺5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 020-440884-2023-00072-X 2023.08.11 15#公寓
- 020-440884-2023-00073-8 2023.08.11 16#公寓
- 020-440884-2023-00046-3 2023.06.07
- 020-440884-2023-00012-0 2023.02.17
- 020-440884-2023-00013-X 2023.02.17
配套信息
- 公交： 可乘坐2路、20路、21路、22路公交车到平乐村站下
- 轨道交通：
- 医院： 422医院、广东省农垦中心医院、湛江市第二人民医院、广东医科大学附属医院
- 银行：
- 社区/商业： 华都汇、万达广场
- 其他：海湾农贸市场、海滨市场、中澳友谊花园、南国热带花园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 御景鸿庭位于湛江市海滨大道中48号，由湛江天凯保盛实业有限公司开发。占地面99053.65㎡，建筑面积424399.25㎡，*13栋住宅，2栋公寓，1栋酒店，1所九年制公立中小学，1所幼儿园，双层地下室，规划住宅车位配比约1:1.17。
- 区域介绍： 海滨大道是御景系列的主场，从和平大厦开始，一直到御景名城，顺江帝景城，御景珺庭，御景华府以及现在的御景鸿庭，都是遍布在海滨大道黄金主轴上。海滨大道作为市中心三大主干道之一，一直是市中心核心地理区位，是发展高端商业，而且海滨大道沿线上，从南到北有金沙湾观海长廊、中澳友谊花园、渔港公园、观海长廊等市政公园配套，休闲娱乐尽在咫尺间。再加上海滨大道近海而不临海。高端富人聚集金轴独有海滨大道！置业海滨大道，必选御景系，必买御景系首开。
