如果购买100万的房子，交了30万首付，贷款30年需要还

如果购买100万的房子，交了30万首付，贷款30年需要还多少利息？

买房这件事，对于我们这些在外工作的人，似乎是一件非常重要的事情。大家出门在外工作，基本上都是租房子住的，如果买了房就不用担心自己租房的那些琐碎的日常，而且有了属于自己的房子，就相当于给自己的心有了一个落脚点。现在国家的发展变得越来越好，大家的工资也是一直在上涨，但是随着生活水平的提高，房价也是一直自爱上涨，买房这件事情对于我们来说还是很有压力的。

要是房价不涨，但是工资一直在涨，这样的话买房这件事情就会变得很容易，但是现在的情况是房价涨得比工资还快，所以想要全款买房，压力还是很大的。幸好银行推出了房贷项目，让想买房的人可以申请房贷来减轻自己的的经济压力，但是很多人都不了解，银行房贷的利息和房贷年限的关系。就比如说，如果购买100万的房子，交了30万首付，贷款30年需要还多少利息？今天我们就来说一下这件事情。

我们都知道，在申请银行房贷的时候，银行会要求你填写一个房屋抵押，就相当于把你要买的这个房子抵押给银行，然后才能得到银行的贷款进行分期。一般你可以选择是等额本金或者是等额本息的还款方式，那么这两种还款方式主要是有什么区别呢，其实等额本金就是每个月固定还一定的本金还有剩下没还的贷款所产生的利息，而等额本息就是每个月还款规定的本金金额和利息。

这两种方式相比起来的话，等额本息的还款方式会比较方便一点，因为每个月还款的金额都是固定的金额，这对于算不清数字的人来说会比较清楚，也是比较适合收入比较稳定的人。而等额本金的方式在一开始还款的时候，还款的金额会比较多，但是到了后面的话，利息就变少了，之后还款就轻松了。

那么如果我们要买一栋100万的房子，交了30万的首付了，那么剩下的70万是向银行贷款的，分期30年来还款，那么这个房贷30年我们需要多少利息呢？如果这30年银行的利率不变，那么银行现在的利率是4.9%，选择等额本息的人还款方式，那么30年就要还63.74万元的利息，如果是选择等额本金的还款方式，那么*后我们需要支付51.59万元的利息，这样一看似乎等额本金会比较划算一点。

看到这里大家应该知道，购买100万的房子，交了30万首付，贷款30年需要还多少利息了吧，对着等额本金和等额本息的还款方式，建议大家自爱选择的时候*好根据自己的实际情况来，选择对自己有利的方式俩进行还款。