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壹号公馆

在售普通住宅住宅底商低总价小户型楼盘更新时间：2024-07-02

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住宅 7000元/平米

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湛江购房交流43群（462）

追梦抓梦：壹号公馆项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：壹号公馆到底好不好？
奋斗：壹号公馆价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

壹号公馆楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	住宅:带装修	物业类型	普通住宅住宅型公寓住宅底商
规划面积	23000㎡	建筑面积	120000㎡	物业费	前两年1.68元/㎡·月第三年起 1.79元/㎡·月
容积率	3.8	绿化率	40%	规划户数	839户
物业公司	保利（佛山）物业服务有限公司吴川分公司	房屋产权	普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为40年	房屋现状	期房
开发商	吴川市海灏投资置业有限公司	车位数	706个地下车位。	售楼处地址	吴川海滨街道梅东路8号（中央公馆旁）
得房率		楼座信息	7栋	预售许可证	020-440883-2022-00029-4

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1室1厅 43㎡（）

估算总价37万/套

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6栋06户型

2室2厅 85.46㎡（）

估算总价73万/套

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6栋05户型

2室2厅 85.46㎡（）

估算总价73万/套

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1 金沙广场·华府

地址：吴川海港大道60号

电话：400 860 1151转1106
2 广成.中央公馆

地址：海滨街道创业路东28号（三中初中部斜对面）

电话：
3 沿江壹号

地址：海滨街道九区路口325国道旁

电话：
4 广成·中央公馆

地址：海滨街道创业路东28号（三中初中部斜对面）

电话：400 860 1151转1236
5 财富海岸

地址：海滨新区海港大道南（博物馆对面）

电话：400 860 1151转1234
6 敏捷·金玥府

地址：海滨街道海滨二路北面（三中斜对面）

电话：
7 华和南国华苑

地址：吴川海滨街道海滨二路23号

电话：

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还行
交通：2（好）环境：4（非常好）配套：2（好）

比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理住宅70年，还是大产权有保证

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发表于：2024-07-02

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推荐
交通：3（很好）环境：2（好）配套：4（非常好）

环境好空气好，外观设计很好看，重要的是室内空间够大，格局做得很合理现在不能完全定发展*，还是要看未来区域规划

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发表于：2024-07-02

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还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：4（非常好）

看规划图，小区的环境不错，就是不知道*后会不会和规划是一样的。发展中的地段，相信会迅速发展

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发表于：2024-07-02

印象点评
还行
交通：2（好）环境：2（好）配套：2（好）

这几个户型还挺不错101.00㎡(3室2厅1卫),98.00㎡(3室2厅1卫)**还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。

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发表于：2024-07-02

印象点评
推荐
交通：2（好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

主力户型有101.00㎡(3室2厅1卫),98.00㎡(3室2厅1卫)的70年大产权有保证，买着才放心

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发表于：2024-07-02

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总体评价：	较差
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9 沿江壹号	吴川市	7400 元/平米
10 黄坡碧桂园	吴川市	4800 元/平米

开盘预告

9月份: [赤坎]君临世纪 17500元/平米

8月份: [霞山]远洋城 7400元; [开发区]盛和园 15000元/平米; [霞山]达智高地·书香云境花 9800元/平米; [霞山]盛澋轩 8400元/平米; [麻章]达智高地·悦景花园 8600元/平米

7月份: [霞山]万洲竣林花园 11000元; [赤坎]滨湖龙湾 9800元/平米; [霞山]金地中海时光里 9800元/平米; [开发区]银地海鸿广场 12000元/平米; [赤坎]爱华·涛华雅轩 9700元/平米; [麻章]新城高地 8700元/平米; [赤坎]君临华府 12500元/平米

6月份: [麻章]鑫盛悦珑花园 8000元; [麻章]湛江金地自在城 8700元/平米; [霞山]保利·海上大都汇 10500元/平米; [开发区]海郦湾花园 13500元/平米; [麻章]达智·华府 9500元/平米; [开发区]城市假日G区 12500元/平米; [霞山]臻岄幸福花园 11500元/平米; [廉江市]廉江锦绣华景 6800元/平米; [霞山]铭鹏·福璟 11000元/平米; [赤坎]锦绣家园 9000元/平米; [霞山]红星·湛江爱琴海国际 9500元/平米; [麻章]四季悦景名居 7200元/平米; [赤坎]颐盛芸花园 10000元/平米; [赤坎]海雅名苑 9500元/平米

5月份: [坡头]建实华都花园 8100元; [霞山]润峰悦府 10500元/平米; [坡头]港城壹号 9000元/平米; [赤坎]云湖花园 11000元/平米; [吴川市]御景华府 7600元/平米; [赤坎]凤和广场 9000元/平米; [赤坎]达智高地·时光花园 12000元/平米; [霞山]福文华府 8800元/平米

4月份: [霞山]雅桃家园 9600元; [麻章]泰兴华庭 7600元/平米; [赤坎]达智高地·尚逸景花园 12000元/平米; [赤坎]雅居乐·锦绣雅郡 7500元/平米; [赤坎]晓林天悦花园 12200元/平米

3月份: [开发区]湛江招商国际邮轮城 17500元; [开发区]大中城市花园 15000元/平米; [赤坎]飞鹏万荟世界·铂悦 6300元/平米; [麻章]达智·豪庭 8500元/平米; [霞山]城市四季花园 11500元/平米

2月份: [坡头]景程蓝苑 7200元; [赤坎]湛江置地中心·润府 12000元/平米; [遂溪县]华邦·玥珑湖 12000元/平米; [霞山]和风丽映花园 9400元/平米; [坡头]湛江华发新城 7200元/平米

1月份: [赤坎]公园一号三期 15000元; [麻章]瑞云城市花园 10500元/平米; [赤坎]达智·世纪花园 12880元/平米; [开发区]御景华宇 15500元/平米; [麻章]芸樾府 7500元/平米

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