现在，一说到买房子，你的身边肯定会有个人跟你说，“房价马上就要降了，谁现在买房谁就是傻子”。但实际上，往往就是这些人口中的傻子赚的盆满钵满，反而那些一直说着不买房的人，往往都在一波波的房价上涨中捶胸顿足、懊恼不已！

远的不说，我们就说近的。据国家统计局4月16日公布的《2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，3月份全国70个大中城市新建商品房价格环比上涨的有65个，较上月增加了8个城市；二手房价格上涨城市57个，较上月增加了10个城市。

另外，相较2018年同期，全国70个大中城市新房价格全部上涨，二手房价格仅3城略降，其余67城均上涨。

虽然房价一直再涨，但是国家的调控手段也一直没有停，那为何房价就是降不下来呢？

一、货币贬值快，钱越来越不值钱！

目前，受到国际货币环境因素的影响，人民币贬值的速度也在不断加快，这也是为什么很多人都把现金拿去投资固定资产的原因！过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右，也就说一年你有8%的损失。举个例子来简单说明一下，现在的100万是100万，但到了明年，实际价值就只剩下了92万，8万就这么蒸发了，所以把钱存银行，越存越少！

而如果贷款买了房，看似贷款多，但房贷基本都是20年、30年起，20年、30年后，这点钱又算什么呢？就像二十年前的万元户能算是个小财主了，现在的万元户连出去旅游都只敢选择“郊游”吧？

二、房子保值，基本不会贬值

上涨快是房子的一大优势，而保值又是房子的另一大优势。就算去年楼市基本全年都处于高压政策之中，但是现在的房价相对于去年的房价来说，大部分的城市还是涨了！

纵观20多年的楼市发展历程，基本没有出现过贬值的情况。并且随着经济的发展，不少区域的房价是越来越高，越来越保值，尤其是市中心，就没见掉过价！

“深圳*牛钉子户”开拆 ，网传赔偿高达1.3亿！而10年前这房子才花了仅仅18万而已！十余年房价翻30倍！这样的*和保值虽然是个例，但是其他的投资可以比吗？

三、买房是目前*稳妥的投资方式

目前中国普通老百姓的投资渠道很窄，而且很多投资方式风险都比较高，比如股市，你敢投吗？很可能进去就被套住了。

所以至少从目前来看，无论是古董收藏、股息分红，还是保险收益、知识产权收入等增益方式，都无法和房子的收益相提并论。房子是生活的必需品，不愁卖不愁价，但其他的投资要想赚钱要看时机和行情，要有技术和头脑！

在当今这个大趋势下，房子越来越值钱，这一点不用看国家统计局的数据，就看看周边的小区，都已经不是去年的那个价格了！

四、房子是身份的象征

虽然用房子来分阶层有点市侩和残忍，但这就是现实。没房和有房的人完全是不同的阶层，没房的人考虑的是怎么省房租，而有房的人考虑是如何让自己的资产*加倍。

更别说房子还捆绑了很多或显或隐的社会福利，比如户口、医疗、*、社会保障、身份地位……这也是为什么很多北京相亲的父母，三环的只想考虑三环之内的，毕竟差了一环，身价可就差了上百万！

五、现在楼市稳定，买房时机正好

现在，在中央密集的调控手段下，开发商不敢冒险，新开的盘都只能搞各种优惠活动出售，不少楼盘的签约价格都要比备案价便宜，尤其是一线城市，基本都在进行各种打折。所以说现在能买到房，就是赚到！而这正是刚需购房者趁机捡漏、低价入场的好时机。

不少人在买房的时候寄希望于政府调控，寄希望于楼市崩盘，不愿意忍受购房压力，从而导致自己和房子越拉越远。

要知道房子的存在不仅仅是一种变相投资，也是一种归属感！不要再寄希望于明天房价会跌了，或者，明年我的工资就涨起来就可以买了这种想法，你不得不明白一件残酷的事实——你的工资涨幅永远追不上房价涨幅。更别说时不时会蹦出来的调控政策，再提一提首付比例，要是没那么多存款，也只能干看了。

房价永远都是昨天的比今天的便宜，你现在犹豫不决的每一分钟，都需要以后用几万十几万来弥补。一寸光阴一寸金，这点用在房价上是再正常不过了，所以，狠下心，咬咬牙，刚需客，能买房时赶紧买吧！