年轻人资金充足也不要买大户型，3个缺点买了才知，建

可能很多人看到这个标题的第一想法是，我哪里有这么多的钱买大户型啊，有一套小户型就已经很不错了，接着也许会产生另外一种想法，我有钱怎么还不能买大户型了，难道大户型住着不是比小户型舒服多了嘛，大户型宽敞空间充足，以后家里来客人了比小户型更加方便，还更加有面子。但是买房子并不仅仅只是考虑住着舒不舒服的问题，还有许多其他的事情需要考虑。年轻人资金充足也不要买大户型，3个缺点买了才知，接下来就给大家分析分析，建议看看。

还贷压力大

买第一套房子的首付比例比较低，可能付首付的时候资金比较充足，但是后期的贷款还是要还，房子越大价格肯定越高，以后的还贷压力肯定会更大。另外房屋面积超过一定面积契税的比例也会更好，一般房屋面积超过144㎡，就要缴纳房子买卖成交价格百分之三的契税。年轻人还没有稳定下来，虽然大一点的房子住起来会更加舒服，但是每月要交的房贷可能会翻番，小户型虽然面积小但是如果设计的好，住起来也会很舒服，还贷压力也没有那么大。

房屋的公摊面积大

一般情况下房屋的面积越大，公摊面积也会越大，公摊面积也是一笔不小的数目，所以买房的时候不得不考虑到公摊面积，平时*主要还是呆在家里，公共区域用的还是比较少，所以能少付一些公摊面积何乐而不为呢。直接给大家算一笔账，现在高层楼房一般是按照百分之二十五来算公摊面积，一百平的户型公摊面积二十五平，五十平的小户型少了一半。另外面积越大每个月的物业费越高，这么一算每个月的压力都会更大。

大户型不好转手

如果是买刚需房，小区的公共设施肯定是没有豪宅小区的好，如果一家人已经打算要定居，为什么不买一套公共设施多个方面都更好的地段呢。大户型想要租出去价格低了，自己肯定觉得不划算，所以现在还不如买一套小户型，然后好好装修一番，到时候租金低一点更加好租出去，想要转卖出去也会更加容易。

年轻人资金充足也不要买大户型，3个缺点买了才知，建议看看。