在炒房客的助推下,房价是不断上涨,为了阻止房价不断上涨,许多地方也出台了限购政策。购买第二套房子需要支付房产税,这样一来就增加了炒房客的成本,也让房价能够平稳下来。其实,征收房产税对于房子的平米数也是有要求的,那么以自己的名义购买的第二套公寓有多少平方米,需要缴纳“房产税”?
个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。在此之前的政策是,首套购房90平方米以下的普通住宅是1%的契税,90-140(140或144,各地不同)平方米的是1.5%的契税,非普通住宅3%的契税。购买二套房,不管普通还是非普通住宅契税都是3%。
看了上面的例子,我们都知道我们个人名下的第二套公寓需要缴纳多少平方米的“房产税”?简而言之,我们不用担心,国家征收房产税的原因也是为了限制一些投机者投机房价,让更多的新需求人群能够购买自己的房子。
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