房产税若实施,*大的作用不是“降房价”现在知道还不

收藏文章

近一段时间以来,随着房产税频频被提到,并有一些媒体证据“确凿”地认为已经进入实质性推进阶段。因此房产税被很多刚需看作是救命稻草,认为房产税一出炒房者必死,房子白菜价一样往外抛。但其实,房产税若实施,*大的作用并不是“降房价”,那时什么呢?我们一起了解下吧!

首先,房产税的出台,主要是一种针对房产的税收形势,而且是持续性每年都会征收的一项税费,一旦房地产税开征,地方政府即使一寸土地都不卖也会有稳定税收来源。房地产税开征以后由于持有成本的增加,房子即使涨价,涨多少没有人知道,但是每年的税金不管你房价涨跌是照收不误的,所以对新房会同样产生销售压力。房产税是给地方政府增加收入。那也就是说。增的税钱纳入地方财政了。也就是说,房产税若实施,*明显的作用是增加税收。

其次,推行房地产税的前提是保持房价的稳定。毕竟房子的交易还关系着契税等其他税收,让房价下跌不符合多数人的利益。对于刚需来说,还是很好的,因为房产税实施,对于普通家庭来说,房产税的征收比例很低,但是对于炒房者来说,炒房者增加了房产持有成本,压力就来了。也就是说,房产税若实施,*明显的作用是并非“降房价”,而是稳定房价。
 
总而言之,房产税应该可以导向房价趋于合理,合理的概念房价不是单纯涨也不是单纯跌。而是让正常收入的人能买得起。现在全国房子的套数已经够每人一套了。问题是有人太多,有人没有。那么就把房子平均出来,绝不能空置,或买或租,空置交高税。这样市场上的房源基本人均都有一套,剩下的就交给市场调节,好地方的贵,偏一些的便宜,做到了居有定所。
免责声明:本图文内容为湛江购房网当地加盟运营商上传并发布,文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表购房网平台立场,若侵犯了您的合法权益,请拨打举报电话:4008-035-055,联系平台删除,购房网仅提供信息发布平台。
购房网免费专车
购房网为湛江置业者提供舒适看房,放心买房的一站式贴心服务,免费专车接送售楼处,带看楼盘,陪同讲解,提供真实可靠的楼盘分析,达成交易独享优惠。
电话预约免费看房车:
 
已有118人成功报名
  • 本月开盘
  • 下月开盘