“为啥让你现在别买房？”专家指出“3点”，或许真的

买房现在已经成了很多城市人的“心病”，好不容易能够有点积蓄，一套首付全耗尽，还倒欠了银行几十上百万。而且买房的人特别多，尤其是一、二线城市，要先排队，再摇号，对于普通收入的家庭来说就像是“赶着排队给开发商送钱”。

不过随着近两年国家政策的调控效果来看，房价增长已经得到了很好的控制，“炒房”的热度已经过去了。不过在这种情况下，专家处于对消费者的保护心理，反而不建议大家买房。“为啥让你现在别买房？”专家指出“3点”，或许真的该重新考虑。

1、刚需正在减少

首先对于现在的楼市来说，炒房者已经离场，剩下的大多是刚需人群。然而随着时间的推移，刚需人群会逐渐减少。据专家指出，随着一代“独生子女”的成长，直接造成人口数量增长的减缓。然而楼市的开发速度由于前几年房价的上升依旧存在惯性，所以未来会是买房者占据主动权的时候，现在“竞争买房”反而就不划算了，或许真的该重新考虑。

2、住房过剩

据统计，现在国内的住房总量已经达到了30亿套以上，出去空置的房子和一人多房的现象以外，依旧存在着住房过剩的问题。在这种情况还没有得以解决的时候，盲目买房是非常划不来的。毕竟现在买房人数减少，多个城市的银行已经出现回调利率吸引买房的行为，所以专家说不让你现在买房还是有道理的。

3、调控在继续

这次楼市调控一共遵循两个原则，一是住房不炒，二是有房可住。现在国家已经把房价稳定下来，短期内不会有大起大落。然而专家告诉我们，房价对于普通老百姓来说还是有点高，于是国家即将推出多种住房方式，比如共有产权房等。享受这样的福利政策能够降低刚需的负担，对于炒房者来说也不是一个利好信息。

综合以上这3点来看，让你现在别买房还是非常有道理的，投资需谨慎，希望大家慎重考虑。