12月7日，麦田发布11月北京房地产市场月报，数据显示，11月份北京二手住宅整体网签量为11203套，较上月上升26.2%。和去年同期相比，11月份网签量同比上涨32.8%。就历史长周期成交量走势来看，当前市场处于较低位平稳阶段。11月份北京新房整体网签量为4836套，较上月环比上升7%，和去年同期相比仍上升了122%，近4个月以来单月成交量一直保持在4500套以上。就供应量绝对水平来看，仍是近3年来的高位。
政策：房地产金融监管政策依旧从紧
中央强化继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，保持经济政策的连续性，营造出稳定的宏观环境，促进经济稳定向好发展。尤其强化了金融要支持实体经济，推动民营和小微企业发展壮大。与此同时，在房地产融资领域，央行透漏继续实施严监管政策不变。
11月2日，央行发布《中国金融稳定报告(2018)》，对 2017 年以来中国金融体系的稳健性状况进行了全面评估。报告运用了大量数据分析表证明中国房价过快上涨的势头得到了有效抑制，但也同时表示，居民部门加杠杆导致风险上升的事实。《报告》强调要保持房地产金融政策的连续性和稳定性，防范房地产领域的不当和过度融资。
另据悉，11月份以来，超过5家银行因贷款违规“涉房”收到银监部门开出的10张罚单，合计处罚金额逾400万元， 而去年同期则是3家银行、6张罚单、200余万元罚金。在楼市严调控下，尽管房地产市场的非理性投资行为得以抑制，但房地产融资领域违规行为并未减少。
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