买了二手房莫名收到催款单
原是前房主不迁户口惹麻烦
购买二手房本来是件开心事,购房者却莫名收到不少催款单。原来,系前房主没有迁走户口且不断借债,债主追债给新房主增添烦恼。近日,一市民向本报反映:前房主的电话已经是空号,他不迁户口该如何处理?
市民雷女士介绍:自己两年前通过中介全款买了一套硚口区古田二路的二手房。今年5月,雷女士门栋上不断收到各家银行的催款单,还有法院传票被直接贴在家门上。雷女士了解得知:原是前房主去年不断在外借贷,也没有把户口迁走,债主追债追到自己这里。
前房主是甘肃人,他的电话已经是空号,再也联系不上了。雷女士正常的家庭生活受到严重干扰,于是向公安部门寻求帮助。
对此,硚口区公安分局人口大队有关负责人表示:依照现行户籍管理的规定,一套房屋原则上应该只立一个户口,户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,但公安机关无权强制性要求卖方将自己的户口迁出,买方签订房屋买卖合同之前,应该事先了解清楚所交易房屋的户口情况。雷女士目前的情况已涉及债务纠纷问题,该负责人建议,雷女士可以走法律途径,让律师或法院找到前房主,通过协调或诉讼解决其纠纷。
本报公益律师团徐璐律师表示:像雷女士这种没法联系上前房主的情况,需要通过登报公告,委托律师起诉至不动产所在地人民法院,要求前房主协助办理户口迁出。徐律师提醒:购买二手房时,应在购房合同里约定前房主将户口迁走,做到“户随人走”,以避免因户口问题引起的纠纷。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
2 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
3 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
4 | 廉江市 | 永兴·祥和阁 | 13 |
5 | 吴川市 | 华和南国华苑 | 3 |
6 | 开发区 | 博达国际金融 | 0 |
7 | 开发区 | 雍豪花园 | 15 |
8 | 坡头 | 海东城市综合 | 11 |
9 | 坡头 | 金福豪苑 | 12 |
10 | 霞山 | 荣福·荣岄花 | 3 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 坡头 | 华兴·碧海金 | 8 |
2 | 开发区 | 恒逸酒店会议 | 311 |
3 | 坡头 | 名城世家 | 26 |
4 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
5 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
6 | 坡头 | 地标海东广场 | 234 |
7 | 坡头 | 湛江南滨花园 | 17 |
8 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
9 | 霞山 | 民大蓝海峰境 | 29 |
10 | 霞山 | 远洋城 | 24 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位,均价7700元/㎡。 |