二手房中介套路多，不论你是买主还是卖主需注意这几点

*近，部分城市的楼市受到“一城一策”的影响开始有了回暖的迹象，而一些早就蠢蠢欲动的开发商和中介们终于按耐不住准备开始新一轮的“炒房之路”了，这其中二手房市场的中介们可是不甘示弱，套路那可是一波接着一波来呀。今天，笔者就来给大家分析一下二手房中介*常用的几招套路。

一、小心bac法则

中介会把自己手里的房源分为a、b、c，三类房子的质量也是不一样的。首先你中介会先带你看中等的房子，你看了觉得还不错，但觉得还差点什么，这之后中介就会带你去看几类中*好的一种，那就是a了，这时候你肯定觉得a比较好，心里的天平开始倾斜，如果你还比较犹豫，中介就会接着带你去看c类的房子，这类房子相对比较差，这样一对比，估计*不济的你也会选b类，大多数人会因为对比心里选择a，这时候中介的目的就达到啦！

二、小心多人抢房套路

不知道各位看二手房的时候有没有遇到过同时很多户人都在看你选中的房子，而且中介还会告诉你这套房源十分的枪手，要是不快点决定可能等下就没了，催促你赶紧交定金将房子选了，这时候一定要冷静思考，一定要综合自己的原则，千万不要被中介的“饥饿营销”给套路了，也许那些跟你一起来看房、抢同一套房的人是中介的同事或者“托”。

三、小心中介赚中间差

有的中介为了能够制造自己的房源很抢手的假象、制造二手房房价上涨的假象，会故意要求房主将自己的房子价格太高来挂，有的甚至是翻倍，60万变120万，让你觉得房子不好买，他们自己就在中间赚差价，当然也会将部分资金给上一任的房主。也有一些不法的小中介会选择背着房主自己与买主联系，赚取中间差价。

四、合同不清楚

合同中没有明确违约的约定，没有定金、首付款的约定，没有第三方(居间方)违约的约定，有中介费，服务费，其他收费的约定。也就是说合同中各种约定不清晰。这种情况大家一定要注意，千万不要贸然签合同，否则*后损失的将会是你。