在湛江使用公积金贷款买房，你必须要知道这些！

随着商业贷款政策收紧，商贷利率不断提升，商业贷款买房的压力也随之增加，相比之下公积金贷款的低利率优势显现出来，越来越多人选择使用公积金贷款买房。初次办理公积金贷款业务，不知道从何下手？这里有一份湛江公积金贷款业务办理指南，拿走不谢！

办理地点：赤坎区体育北路15号湛江商务大厦

市行政服务中心公积金窗口

咨询电话：0759-3197189

1. 湛江市职工提取住房公积金申请表

2. 身份证原件及复印件1 份

3. 结婚证1份（需提取配偶公积金时提供原件及复印件1份）

4. 公积金存折原件及复印件1份（需到公积金缴存银行打印至*新日期，复印账号、姓名和*新页）

5. 认购书原件及复印件1份

6. 购房定金收据原件及复印件1份

7. 客户保证书1份

8. 开发商保证书1份（加盖开发商公章、私章）

9. 委托书1份

10. 预售许可证（复印件盖开发商公章）

①购房人首次购房证明（所购房屋所在地及购房人户籍所在地的查房证明）

②直系亲属关系证明（仅限购房人首次购房需提取直系亲属公积金使用的）

③填写直系亲属首次购房提取申请表《湛江市住房公积金管理中心个人住房借款申请表》（需提取直系亲属公积金使用的）

※注：以上资料带原件核对，方能交公积金窗口办理提取，以上表格先填写内容并签名

预提资料齐全（复印件及原件）

到湛江市行政服务中心二楼（公积金办事窗口提交资料）

公积金办事员审核批复（一般资料齐全当日可批复）

凭公积金批复的凭证、身份证、公积金存折到银行办理转账

银行转账后保留回执（交首期签合同时带上此回执换领收据，并需复印客户提取联交给售后）

办理地点：赤坎海滨大道北193号交通大厦二楼

湛江市住房公积金管理中心

咨询电话：0759-3310068

借款人及配偶、共同购房人及配偶（如不作为共同借款人时只需前3项资料）需提供以下的资料：

（使用A4纸复印，原件备查）

（1）身份证（复印3份）；

说明：公民身份证需正反面复印一起。

（2）户口簿（复印2份）；

说明：将户主主页与本人的常住人口登记卡页复印一起。

（3）婚姻状况证明（即未婚证明、结婚证、离婚证或法院离婚判决书及裁判文书生效通知书）（复印2份）；

（4）住房公积金缴存存折或公积金缴存证明原件（复印2份）；

说明：①住房公积金缴存存折流水请登注为*新的存折流水。

②在外市缴交公积金的需提供由当地公积金中心出具公积金缴存证明及公积金贷款情况证明。

（5）经济收入证明（注明月均收入、职务、工作年限）（原件2份）；

（6）代发工资存折、卡或近三个月工资签领表（复印2份）；

说明：①代发工资卡的，请到银行打印近一年来的流水明细并加盖银行印章。

②近三个月工资签领表需加盖单位公章（原件2份）。

（7）付首期购房款的收据或发票（复印3份）；

（8）付首期购房款的银行进帐单（复印3份）；

（9）合法的商品房买卖合同（原件、复印件各1份）；

（10）住房公积金按揭供款存折或储蓄卡（复印2份）；

说明：①提供借款主申请人在承办银行开户的活期储蓄存折或储蓄卡。

②信用卡不可作按揭供款账号（指可透支的信用卡）。

（11）《个人信用报告》（2份）；

（12）受托银行需要提供的其他材料。

温馨提示：请按以上的排列次序将提供的证明资料分开一式两份

办理地点：湛江市人民政府行政服务中心二楼

咨询电话：0759-3197189

（一）申请条件

1、借款人至少已偿还贷款1个月（含1个月）以上，且当前没有逾期贷款本息；

2、个人住房公积金账户的余额不少于月委托申请额度；

3、已提取当年住房公积金偿还贷款额度的职工及其配偶，当年不能办理住房公积金委托提取还贷业务。

（二）办理材料

（原件备查，复印件各1份）

1、《住房公积金委托提取还贷申请表》

2、夫妻双方身份证；

2、借款合同（偿还住房公积金贷款本息的无须提供复印件）；

3、各贷款银行出具的还贷证明资料表

4、还贷账号（打印*新流水，显示已扣款，盖章）；

5、在公积金缴存银行开立的活期储蓄存折或卡（作为委托提取业务备用账户，不能与还贷账户相同或关联）；

6、婚姻状况证明（已婚提供结婚证）；

7、市住房公积金中心或办事处进行审批。经审批通过的，签订住房公积金委托提取还贷协议；

8、委托提取还贷是通过金融机构划扣，需收取业务手续费（人民币1.5元/笔）

提示：夫妻另一方办理同一笔住房贷款的委托提取还贷业务时，只需持身份证、结婚证和有*新还贷记录的还贷账号及在公积金缴存银行开立的账号原件及复印件申请办理。