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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 新宇大厦
- 楼盘地址： 人民大道南81号（距鼎盛广场200米） 查看地图
- 楼盘特色：商业地产、智能住宅
- 所属区域板块： 霞山 霞山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 新宇大厦全部售罄
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 12000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1040
基本信息
- 开发商： 湛江经济技术开发区新宇房地产有限公司
- 售楼处地址： 湛江市霞山区人民大道南81号
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 4402平方米
- 建筑面积： 32432平方米
- 规划户数： 264户
- 车位数： 机动车停车位数178个，非机动车停车位数510个
- 容积率： 5.50
- 绿化率： 35.23%
- 物业公司：湛江市海宇物业服务有限公司
- 物业费： 住宅2.08元/㎡/月；商业4.08元/㎡/月
配套信息
- 公交： 地处人民大道与绿塘路交汇处，可乘坐5，10，11，12，30，38，911，机场专线路公交车到鼎盛广场站下；东至录村路、北至录塘路、西至人民大道。
- 轨道交通：
- 医院： 方兴社区卫生服务站（419米），容小丽口腔诊所（691米），廖惠云口腔诊所、农垦医院
- 银行： 广东发展银行ATM(鼎盛广场)（109米），中国工商银行ATM(鼎盛广场)（109米），南粤银行ATM(鼎盛广场)（109米），中国农业银行ATM(鼎盛广场)（109米），中国银行ATM(鼎盛广场)（
- 社区/商业： 录塘市场、国贸新天地、昌大昌超市、国贸大厦、广州百货、鑫海名城
- 其他：鼎盛广场（109米），好便利烟糖商店（156米），好便利烟糖商店（156米），好便利烟糖商店（156米），橙士多便利店（174米），万福超市（190米），壹佰便利店（214米）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 新宇大厦位于霞山区人民大道南与录塘路的交汇处，录塘路以南，人民大道南路以西，绿亭路以东，总用地面积为4402平方米，建筑面积32432平方米。新宇大厦用地呈扇形状，土地使用性质为商业居住用地，地上28层。其中1-4层为商业，5-28层为住宅，户型建筑面积为40平方米-110平方米。
- 区域介绍： 霞山区，隶属于广东省湛江市，湛江市中心城区。面积116.97平方公里。位于广东省西南雷州半岛，濒临南海。东隔麻斜海与坡头区相望，北与赤坎区接壤，西与麻章区毗邻，南拥湛江港与东海岛相连。霞山区地处北回归线以南的热带北缘，属北热带季风气候，全年基本无霜期。
