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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中科苑
- 楼盘地址： 东旺大道111号 查看地图
- 楼盘特色：
- 所属区域板块： 坡头 坡头
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1263
基本信息
- 开发商： 湛江阳华置业有限公司
- 售楼处地址： 东旺大道111号
- 物业类型： 普通住宅,双拼
- 建筑形式： 塔楼,板塔结合,高层
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年双拼:70年
- 规划面积： 145042平方米
- 建筑面积： 665814.13平方米
- 规划户数： 3087户
- 车位数： 共4794个
- 容积率： 3.00
- 绿化率： 35%
- 物业公司：暂无资料
- 物业费： 暂无资料
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院： 久和，广东医科大学附属
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中科苑位于湛江市坡头区东旺大道111号，该项目为中科炼化一体化项目员工生活区，由中科炼化与广东茂化建集团有限公司合作开发，依据湛江市，项目设计紧紧围绕引入高素质人才助力湛江发展，坚持“以人为本”建造智能、健康、和谐新型生活小区，努力提升海东新区发展内涵。中科苑建设规模：总用地面积145042.79㎡：其中二类居住用地127075.49㎡（含绿地），商业用地12408.24㎡（含绿地），城市道路用地5559.06㎡，总建筑面积约66.7万㎡。其中居住用地容积率≤3.0，建筑密度≤23%，总建筑面积约59.18万㎡，计容面积约38.12万㎡，地下室面积约14.54万㎡，住宅总栋数为20栋，合计约3136户；商业容积率≤3.5，建筑密度≤40%，总建筑面积约6.75万㎡，含1栋商务公寓，计容面积约4.34万㎡，地下室面积约2.31万㎡。
- 区域介绍：
