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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 西粤京基城1期
- 楼盘地址： 赤坎人民大道41号（市体育中心对面） 查看地图
- 楼盘特色：刚需房
- 所属区域板块： 赤坎 赤坎
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 楼盘已售罄
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1040
基本信息
- 开发商： 湛江市京基房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 赤坎人民大道41号（市体育中心对面）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 住宅70年
- 规划面积： 332773.8平方米
- 建筑面积： 1300000平方米
- 规划户数： 1931户
- 车位数： 暂无资料
- 容积率： 3.71
- 绿化率： 43.48%
- 物业公司：湛江市西粤京基城物业服务有限公司
- 物业费： 1.75元/㎡/月
配套信息
- 公交： 11、10线
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：湛江市公安局、南国热带花园、体育中心、湛江市图书馆、湛江市新行政中心
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： B区核心居住区(水天一色)将作为开发重点，包括37栋25-34层商住楼、1座2层会所、一座幼儿园；
C区*区为九年制*，包括7栋4-6层的教学楼，将引进全国优秀的师资团队，以保证教学质量。
春华苑（1期）
夏辉苑（2期）
秋盛苑（3期）
冬馨苑（4期） - 区域介绍： “西粤京基城”1期由10栋31-32层高层住宅、1栋25层的甲级写字楼、1栋3层高的幼儿园、2层的商场（商业面积1.2万平方米）、1栋会所组成，合计共1931户。
其中除10号楼以外，全部是南向设计，南北通透。户型面积在52平方米——220平方米之间，从1房到4房都齐备。
1、2、3、7、9栋是2梯3户，4、5、6栋是2梯4户，8号是2梯2户，而小户型主要集中在10号楼，是3梯7户。户型的实用率很高，达到了86%--92%。
一期会所共2000平米，主要有棋牌室、桌球室、壁球室、健身房、桑拿房等休闲配套。另外还有双游泳池，一个是露天游泳池，另一个是恒温泳池。二期会所共3600多平米，主要以体育运动类配套为主，功能更具多样化。会所首层配套有迷你高尔夫、棋牌室、瑜伽舞蹈房、跆拳馆；会所负一层有篮球场、健身房、乒乓球室、台球室等。
