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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 方圆云山诗意
- 楼盘地址： 体育南路268号（西粤京基城对面） 查看地图
- 楼盘特色：刚需房、交通便利、生态宜居房、商业地产、特色地产、经济住宅
- 所属区域板块： 赤坎 赤坎
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1040
- 预计开盘时间： 2015-3-1[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2016年12月17日开盘3栋,4栋.
- 预计交房时间： 2016-09-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预售证：湛房预许第0120150065号
基本信息
- 开发商： 湛江紫府房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 体育南路268号（京基城对面）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 131438平方米
- 建筑面积： 700000平方米
- 规划户数： 4596户
- 车位数： 4520个；其中地面停车位：283个；地下停车位：4237个；非机动动车停车位：9256个
- 容积率： 3.90
- 绿化率： 35%
- 物业公司：广州方圆物业管理有限公司
- 物业费： 2.10元/㎡/月
配套信息
- 公交： 10路, 11路, 12线, 16路, 23路, 38路, 38路空调, 41路在体育中心站或者市公安局站下；5路在体育南路中站下。
- 轨道交通：
- 医院： 湛江第一中医院、湛江中心人民医院新院
- 银行： 农业银行、广东南粤银行、建设银行、工商银行、广发银行、汇丰银行、东亚银行、光大银行
- 社区/商业： 幼儿园;健身设施;运动场地
- 其他：湛江市体育中心、湛江图书馆、南国热带花园、金沙湾观海长廊、大润发、丽悦新天广场、万象金沙湾广场、花园酒店、民大喜来登酒店、皇冠假日酒店、君豪酒店、银海酒店、嘉瑞禾酒店、恒逸国际酒店
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 方圆云山诗意位于湛江赤坎区体育南路以南，总建筑面积超过100万㎡，分两期开发。一期总建筑面积68万㎡，由28栋28至32层高层住宅组成。方圆云山诗意是方圆集团产品系列，10年来已经在广州、清远、苏州、常州、珠海等地开发8座云山诗意。
- 区域介绍： 赤坎区为湛江市市辖区，在湛江湾西北岸，是湛江市的中心城区，是湛江市政府所在地。因区内土壤属砖红壤，土色红赤，地处丘坎，故名“赤坎”。
赤坎区位于广东省西南部，东傍调顺岛与坡头区隔海相望，南至屋山公路与霞山区相连，西临赤坎水库与麻章区界铁路相接，北达丰厚村与遂溪县黄略镇相邻。
截至2012年底，赤坎区有户籍人口23.25万人。
赤坎区是湛江市9个行政县（市区）之一，距首都北京市2168公里，距省城广州市494公里。
