详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 御景华府
- 楼盘地址： 开发区体育南路1号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅
- 所属区域板块： 吴川市 吴川
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1168
基本信息
- 开发商： 吴川市恒和置业发展有限公司
- 售楼处地址： 吴川创业路136号（海滨汽车客运站旁）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 23666.87㎡
- 建筑面积： 120858.5㎡
- 规划户数： 826户
- 车位数： 机动车停车泊位共869个，非机动车停车位435个
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：深圳市京基住宅物业管理有限公司
- 物业费： 住宅:2.5元/m2/月;别墅:0
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 020-440802-2023-00070-X 2023.11.08
- 001-440883-2023-00025-8 2023.09.18
- 020-440802-2023-00060-3 2023.09.12
- 020-440802-2023-00061-0 2023.09.12
- 020-440802-2023-00049-4 2023.08.23
配套信息
- 公交： 可乘坐24路公交车，于体育南路中站下车即可到达。
- 轨道交通：
- 医院： 湛江市第一中医医院、岭南医院
- 银行：
- 社区/商业： 金沙湾广场、丽悦新天、万达广场
- 其他：观海长廊、红嘴鸥码头
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 御景华府位于湛江经济技术开发区体育南路东1号，由先后开发和平大厦、御景名城、顺江帝景城、御景珺庭等项目的湛江市洪星房地产有限公司开发，项目规划用地面积为42991平方米，项目容积率为3.0，总建筑面积为170965平方米。御景华府地上有8栋塔楼，层数为25~37层，配有地上配套商业1层，绿地率为35%，地下2层。户型有114-170平方米三至四房单位，户型空间布局合理、舒适，南北对流。御景华府定位为城市滨海高尚人文社区、高尚而又健康自然的现代都市社区，自设幼儿园及托儿所，方便照顾老人和小孩。周边拥有良好的海景资源和公园景观资源，毗邻南国热带公园，开敞式园林空间，畅享绿色出行。汇集度假、生活、娱乐、社交于一体的国际游艇码头，交通便利，配套齐全。
- 区域介绍： 御景华府是今年洪星地产重点开发的新项目，湛江市洪星房地产成立于1993年，25年经验积累，拥有一级开发资质，曾经开发过御景名城，御景君庭，顺江帝景，和平大厦等等高端项目。
项目位于海滨大道与体育南路的交汇处，体育南路链接3条主干道，东面海滨道，西面人民大道和椹川大道，日后直接通往高铁站，小区交通四通八达。
东面是金沙湾观海长廊，南面是万达广场，西面是64亩的生态南国公园，北面是金沙湾商圈。
本项目作为开发区与金沙湾的黄金分割点，坐拥城市两大商圈，生活十分便利，御景华府是湛江目前唯一可以与海和公园相邻的高档美宅，地块稀缺。
