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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万象凯旋湾
- 楼盘地址： 旦黎南路1号（海湾大桥收费站南侧） 查看地图
- 楼盘特色：刚需房、海景房、商业地产
- 所属区域板块： 坡头 坡头
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1040
基本信息
- 开发商： 湛江市金科房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 旦黎南路1号（海湾大桥收费站南侧）
- 物业类型： 商住楼
- 建筑形式： 高层、塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 117678平方米
- 建筑面积： 372734平方米
- 规划户数： 2968户
- 车位数： 2340个底下停车位
- 容积率： 3.00
- 绿化率： 35%
- 物业公司：湛江市万象物业管理有限公司
- 物业费： 住宅：1.9元/平方米.月 商业：3元/平方米.月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 湛房预许第20140095号、湛房预许第20140100号、湛房预许第20140097号 2014.09.25
- 湛房预许第20140115号、湛房预许第20140114号 2014.10.17
- 湛房预许第0120150003号 2015.02.11
- 湛房预许第20150031号 2015.06.17
- 湛房预许第0120170027号 2017.03.24
配套信息
- 公交： 可乘坐41路、42路、43路、908路、912A路、912B路公交车到大桥收费站下。
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行： 中国建设银行(南油一区支行)，中国邮政储蓄银行(湛江市东岸营业所)
- 社区/商业： 怡园，街心公园，翠园
- 其他：海景渔村，南苑员工食堂，面点制作间，凉茶世家南油店，美佳惠田丰园美味庄园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万象凯旋湾项目位于湛江市海东新区海湾大道南侧（坡头区旦黎南路1号），其中建设用地面积93548.136平方米，总建筑面积为372734.08平方米~32层住宅楼，1幢10层商业综合楼，1层商业裙楼，二层地下室。
- 区域介绍： 坡头区，广东省湛江市辖下的一个市辖区，雷州半岛东北部，湛江海湾东岸，地处东经109°20′0″~110°38′18″，北纬21°5′29″~21°26′57″之间。东接吴川市，南临南海，西靠湛江港湾，与赤坎区、霞山区、湛江经济技术开发区隔海相望，北连廉江市。中国海洋石油西部公司总部设在城区内。
坡头区以驻地坡头镇命名，坡头因地处一山坡高处而得名。总面积424平方公里，户籍人口39.38万人(2010年)。区人民政府驻南调街道。坡头区三面临海，海岸线长200公里，有大片可供开发利用的沙滩和可供养殖的浅海滩涂。
