2010年开始,“大平层、天墅”概念在房地产界被广泛提及,并表现出一种与别墅分庭抗礼高端市场的姿态。各大品牌开发商的天墅项目纷纷入市,将这场风云演绎得更加如火如荼。
倾心理由一
别墅受限
天墅成为财富阶层理想之选
“低密度土地供应紧张,而奢华感在公寓房中难以实现,天墅的出现使有需求的客户可以在平面上实现一种生活理想。”不少品牌商如是说。
为了体验尊贵的居住体验,选择在社区格局、居住体验、服务体系上下功夫,完善大平层项目,似乎成了品牌商的不二选择。此外,面临市场的不断变化,体现开发商内在竞争力的创新体系,也推动创新产品不断在市场中出现。
倾心理由二
一层之内,完美三代人的需求
天墅的备受追捧,正是一种人心所向,“很多别墅客群因为发现了别墅的诸多不便,开始向往大平层的生活。”一位不愿透露姓名的业内人士也表示,目前,天墅的置业客群很多是原来住过别墅的高净值人群。在他们看来,别墅是一种垂直空间为主的产品,所谓“有天有地有花园”。
但在生活中,别墅的一些缺陷也让居者产生不满。“一般别墅的使用者通常为比较大的家庭组合,是一种上有老下有小的结构,但别墅动线非常长,甚至连喝杯热水都得上下楼梯,既麻烦又有安全隐患。而且别墅的空间使用率比较低,挑空、楼梯等都会占据空间。”
此外,“作为别墅优势的花园,如果没有好的物业去打理,也往往会荒废,导致名存实亡。”如此一来,别墅的不足让一部分人开始转向大平层。
倾心理由三
跳出地域限制
更多占据城市丰厚资源
大面宽、全景观、全套房的空间布局,堪比别墅的舒适度,一梯一户格局的私密性……有关天墅的种种生活场景中,一种全新的财富生活跃然纸上。
对此,还有很多观点认为:“天墅面向的是财富阶层,其面积与排屋、双拼接近,大多有4到5个开间,很显然它服务的是一个别墅、排屋能级的客户。只是这个产品是在一个平面上的,让天墅的定位跨越了别墅的限制,从城郊逐渐走向城市中芯,功能与别墅相差无几,却能占据众多城市精华资源,天墅自然而然被认为是一种身份的象征”。
而在后别墅时代,这样的产品也自然成为实力阶层的选择。
湛江富豪为什么倾心碧桂园·豪庭?
大品牌 · 好地段 · 再难复制
碧桂园·豪庭顶豪天墅
以世界500强的造宅眼光
提前主领湛江城芯黄金位置
基于大品牌、好地段之上
再对天墅产品进行全面的高端升级
建筑面积约270㎡的顶豪天墅
专为满足城市榜样人群而打造
私家电梯入户,尽显出入体面及私密
客厅及餐厅一体化,打造奢阔空间体验
众多匠心细节
只为财富阶层倾力打造
难以复制的上流生活
城芯之上
此等豪门 难再邂逅
少数席位 待君品鉴
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 赤坎 | 达智高地·时 | 3 |
2 | 赤坎 | 华邦.玥珑湾 | 179 |
3 | 赤坎 | 云湖花园 | 5 |
4 | 赤坎 | 晓林天悦花园 | 3 |
5 | 赤坎 | 爱华·涛华雅 | 5 |
6 | 赤坎 | 能生门邸 | 15 |
7 | 赤坎 | 兆兴碧瑞花园 | 17 |
8 | 赤坎 | 滨湖龙湾 | 2 |
9 | 赤坎 | 寸金华府 | 13 |
10 | 赤坎 | 龙盛御府 | 22 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 赤坎 | 君临世纪 | 332 |
2 | 赤坎 | 恒大外滩花园 | 14 |
3 | 赤坎 | 泰和轩 | 31 |
4 | 赤坎 | 保利天悦湾 | 216 |
5 | 赤坎 | 瑞云湖.兆福 | 16 |
6 | 赤坎 | 蓝湾江畔 | 0 |
7 | 赤坎 | 中盛祈和公寓 | 5 |
8 | 赤坎 | 达智高地·时 | 3 |
9 | 赤坎 | 广垦花园 | 0 |
10 | 赤坎 | 湛江数码大厦 | 165 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
---|---|---|
1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位,均价7700元/㎡。 |