满二是指个人购买的房产已满2年(含2年)以上并对外销售，可以免征营业税。满二的计算方法是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。如果契税票填发日期早于房产证登记日期，则以契税票填发日期开始计算;如果房产证登记日期早于契税票填发日期，则以房产证登记日期开始计算。
唯一住房证明是用于证明个人在境内拥有一套用于自身居住的房屋的文件。根据规定，对于个人购买的房产，如果属于家庭唯一普通住房，则可以享受契税的优惠政策。但是享受优惠政策的纳税人需要在纳税申报时提供家庭唯一的住房证明。
家庭唯一普通住房的判定权交由房地产管理部门来执行。如果不同家庭共同购买同一套住房，每个家庭都需要开具家庭唯一住房证明，并按照适用的税率分别缴纳契税。家庭唯一住房证明仅用于契税缴纳，自开具之日起两天内有效，逾期无效。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
| 2 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
| 3 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
| 4 | 廉江市 | 永兴·祥和阁 | 13 |
| 5 | 吴川市 | 华和南国华苑 | 3 |
| 6 | 开发区 | 博达国际金融 | 0 |
| 7 | 开发区 | 雍豪花园 | 15 |
| 8 | 坡头 | 海东城市综合 | 11 |
| 9 | 坡头 | 金福豪苑 | 12 |
| 10 | 霞山 | 荣福·荣岄花 | 3 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 坡头 | 华兴·碧海金 | 8 |
| 2 | 开发区 | 恒逸酒店会议 | 311 |
| 3 | 坡头 | 名城世家 | 26 |
| 4 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
| 5 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
| 6 | 坡头 | 地标海东广场 | 234 |
| 7 | 坡头 | 湛江南滨花园 | 17 |
| 8 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
| 9 | 霞山 | 民大蓝海峰境 | 29 |
| 10 | 霞山 | 远洋城 | 24 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
| 2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位，均价7700元/㎡。 |
辽公网安备21020202000599
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