湛江市坡头区麻斜片控制性详细规划草案公告

公告说明

经市政府批准同意（办文呈批表F14294号）开展《湛江市麻斜片区控制性详细规划》的编制工作，湛江市城市规划局现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《关于城乡规划公开公示的规定》的要求，依法将《湛江市麻斜片区控制性详细规划》草案进行批前公告。

湛江市城市规划局

公示时间：30天（不含法定假日）

公示期限：2017年6月7日至7月18日

规划背景：

经济全球化程度不断加深，湛江从过去的国之边境变成如今的区域合作发展前沿。“一带一路”及“21世纪海上丝绸之路”的战略支点、中国-东盟自由贸易区的中心地带、“海洋强国”及《广东海洋经济综合试验区发展规划》的桥头堡、“环北部湾经济圈”的中心城市、海南国际旅游岛建设的战略跳板、粤港澳共建世界级城市群的有机组成，多重战略交汇于此，导致湛江市的城市能级提升，带来新的城市发展思路，经市政府批准同意，对《湛江市麻斜片区控制性详细规划》进行修编。

规划范围：

规划区位于湛江市坡头区南部，紧靠南三镇。西至湛江水道，东至南三水道，南临湛江港，与霞山区隔水相望。总用地面积为903.05公顷。

发展目标：

以生态海湾为特色，打造滨江现代化创新生态宜居活力综合区，构筑复合型创新体验活力湾、生态型滨江文化休闲带、宜居型都市创客花圆城。融合魅力海湾与现代城市空间，促进环境保护与区域开发相结合，完善城市功能，优化交通网络，联动区域发展，有序引导城市东进南拓。

功能定位：

以海洋科技产业、创新服务产业、康体医养产业、文旅休闲产业等为依托，建成具有科技创新、生态智慧、服务平台、滨海休闲、健康生活等多元职能的“半岛金湾一文创花园城”。

发展规模：

至2030年，规划范围的城市建设用地规模为600.76公顷，总人口为7.5万人。

土地使用规划：

规划范围总用地面积为903.98公顷。其中，建设用地766.05公顷，占城乡用地的84.7%，其中城市建设用地600.76公顷，村庄建设用地62.28公顷，港口用地0.27公顷，特殊用地102.74公顷。非建设用地137.93公顷，占城乡用地的15.3%，均为水域面积。

附注：

1、该图仅为方案成果草案，以*后市政府审批为准。

2、意见反馈方式：

（1）信函反馈意见：请邮寄至湛江市人民大道中26号湛江市城市规划局规划编制管理科；

（2）网上反馈意见：请登录湛江市城市规划局网站：http://www.zjgh.gov.cn

3、有效反馈意见时间：公告期间。信件邮戳日或邮件提交时间不应超过7月18日24：00，逾期视为无效意见。

4、有效反馈意见方式：书面意见注明麻斜片区控制性详细规划意见，并写明真实联系人姓名，电话，联系地址

5、联系电话：0759-3399172