不动产登记全国联网，湛江的房价会降吗？

只要是房子的事情，总会引发大家的高度关注。

*近，上面放话了，说今年年底前全面实现不动产登记全国联网，这件事情你们关注到了吗？

不动产登记全国联网？这是什么意思呢？

简单地说就是你的名下有多少套房子，全部都得登记，只要上网一查，就知道得一清二楚，想逃？没门！

消息一出，一石激起千层浪，各种解读也四散开来。

有的说，贪官和炒房者这次逃不掉了！

也有人说，这回房价要降啦！

还有人说，房地产税出台不远了。

抛开其他的不说，对于我们这些普通老百姓来说，

*关心的当然还是房价是否会降。

而小房子认为，这两者并没有必然的联系。

首先，你的房产信息不是想查就能查的。比如你之前有10套房子，已经拿到房产证的，只要现在不再进行过户、转买，是不需要重复登记的。

其次，专家说了，不动产的出发点是，保护合法财产权和交易安全。

再次，从全国范围来看，一些率先接入全国不动产信息平台的地区，房价有升有降，如江浙两省不但房价没有下降，更是一路持续上涨，成为中国房价*高的几个地区之一。

所以，希望因为不动产登记全国联网而房价下降的，还是不要抱有太高的期待了。

就房价本身来说，*终的决定因素还是供求关系。

目前湛江的尚未实现不动产登记全国联网，

那么湛江的房价会因为不动产全国联网而下降吗？

下面我们来看看湛江楼市的库存情况

截止至4月11日，湛江楼市的总库存量为27843套

▲房管局旧系统数据

▲房管局新系统数据

而湛江的楼市成交量大概从去年年初开始就出现了大幅上涨，10月过后一直维持在2000+的套数，甚至在年底淡季的时候成交量也不降反涨，直至今年3月，由于公积金新政，一路*至3203套！

由于市场需求较大，湛江楼市去库存加快，随着五一临近，市场推新量及成交量预计还会出现一波高潮。

小房子认为，在没有出现更多调控政策的情况下，今年内湛江的房价还是会稳中有涨的。该出手时就出手，期待着因不动产登记全国联网而房价下降的朋友，也许理想很丰满，现实会很骨感哦！

（纯粹个人观点）