有人说中国是一个“证件大国”,买房也不例外,房产证和身份证都很重要。一般而言,房产证上写的是谁的名字,这套房子在法律范围之内就归属于谁。所以对于买房的人而言,房产证也是一件很重要的私人物品。近几年,房产证也在一直“变”,直至*后变成了“不动产证”。其实,不管是房产证还是不动产证,很多人以为自己拿到了证件之后就不用顾虑其它的事情了,因而在很多人的潜意识中,拿到红色本本的房产证就万事大吉,甚至有些人为了保险起见,特意去市场上买一个保险柜,把房产证放进保险柜中。
其实,就算我们拿到房产证之后,房子也不一定属于我们的,因为在以往的房屋交易之中,可能还会出现其它问题。过来人都懂,无论是属于有房一族还是无房一族,我们都应该要办好这3件事情。
1、核实房产证上的基本信息
我们在登记房产证姓名的时候,也会出现名字登记错误的现象,这不是不可能的事情。在日常生活中,身份证上的名字都还有登记错的,因此在房产证登记好之后,我们还要保证自己房产证上的姓名准确无误。这种情况也是经常存在的,也许我们会因为房产证上的一字之差而导致了一房之失。除了要核查名字之外,房产证上面的所有信息都进行核实,否则就会影响到房屋后续交易的程序。
2、及时完成抵押登记
这是针对那些按揭买房的群体,如果你是通过银行贷款买的房,那么当你拿到了房产证之后,我们还要来到银行完成抵押登记。这样一来就可以避免我们在还房贷期间保证自身资金的安全性。我们都知道,只要我们没有还清房贷的一天,房子的真正主人仍然不是我们,而是属于银行的。那些按揭买房的人一定要记得前往银行完成抵押登记手续,不然后续过程若是出现错误会特别的麻烦。
3、保管好自己的所有相关票据
房产证的一纸只能证明房子的主人,但不能证明其它的东西也归属于你。我们在买房的过程中,会经办许多手续,比如签订购房合同、缴纳契税所得到的契税发票等等,这些票据在我们日后的房屋交易中起着很大的作用。很多人在售房的时候,就可以拿出这些票据,证明自己的房子是一手房,这样也可以避免我们少交一部分税。
对此,你还有什么其它的看法吗?
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
2 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
3 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
4 | 廉江市 | 永兴·祥和阁 | 13 |
5 | 吴川市 | 华和南国华苑 | 3 |
6 | 开发区 | 博达国际金融 | 0 |
7 | 开发区 | 雍豪花园 | 15 |
8 | 坡头 | 海东城市综合 | 11 |
9 | 坡头 | 金福豪苑 | 12 |
10 | 霞山 | 荣福·荣岄花 | 3 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 坡头 | 华兴·碧海金 | 8 |
2 | 开发区 | 恒逸酒店会议 | 311 |
3 | 坡头 | 名城世家 | 26 |
4 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
5 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
6 | 坡头 | 地标海东广场 | 234 |
7 | 坡头 | 湛江南滨花园 | 17 |
8 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
9 | 霞山 | 民大蓝海峰境 | 29 |
10 | 霞山 | 远洋城 | 24 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位,均价7700元/㎡。 |