*近关于三四线城市房价下跌的问题引起了人们的讨论,这些城市的房价高则上万、低则一两千,属于严重的不平衡,当然城市的房价跟当地的整体经济水平有关系,但是平均下来仍然处于高位,多位专家都表示三四线城市的房价降到6千左右才合理!今天我们就来说一说
中国很多三四线城市的房价,在过去两到三年的时间里翻了一倍,但同时这些房价上涨的城市人口又在呈明显流失的趋势,清华大学国家金融学院副院长朱宁表示:“目前很多三四线城市的房价,都存在一定的虚高问题,从房价收入比来看,已经达到了史上罕见高位。而且与全球其他国家相对比来看,中国房价甚至都已经超过了发达国家的水平,所以说这样的楼市是存在泡沫的。*严重的一点问题是这些城市的人口都在流出,当前的高房价压力很难去化解。“
知名财经评论人马光远谈到,"价格偏低不代表都可以投资,都可以买。大量的三四线城市,房子已经严重过剩,投资这些地方的房子是火中取栗,炒作这些城市的房价是丧尽天良。"没有人口支撑和资源支撑的三四线城市,这种疯狂是不可能持续发展的。
而碧桂园的老板杨国强更是一语道破:"从长远看三四五线城市的房地产市场是好的,中国的未来购房主力军是农民工群体,他们都将转移到县城小镇上。我觉得目前县城五六千块钱的房价是老百姓消费得起可以接受的,我是看好的。"
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
2 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
3 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
4 | 廉江市 | 永兴·祥和阁 | 13 |
5 | 吴川市 | 华和南国华苑 | 3 |
6 | 开发区 | 博达国际金融 | 0 |
7 | 开发区 | 雍豪花园 | 15 |
8 | 坡头 | 海东城市综合 | 11 |
9 | 坡头 | 金福豪苑 | 12 |
10 | 霞山 | 荣福·荣岄花 | 3 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 坡头 | 华兴·碧海金 | 8 |
2 | 开发区 | 恒逸酒店会议 | 311 |
3 | 坡头 | 名城世家 | 26 |
4 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
5 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
6 | 坡头 | 地标海东广场 | 234 |
7 | 坡头 | 湛江南滨花园 | 17 |
8 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
9 | 霞山 | 民大蓝海峰境 | 29 |
10 | 霞山 | 远洋城 | 24 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位,均价7700元/㎡。 |