房地产税已经讨论了很多年，这是涉及民生的重大立法安排。作为全新税种，按照《立法法》的相关规定，要走相关程序，至少是三审，预计到2020年表决通过。全国人大完成立法程序，开征房地产税要由地方省级政府起草落地实施的相关细则。*快的预估，2021年房地产税会在北京、广州、深圳这样的城市开始征收。
买房子、卖房子都要交税，交易环节是有税收体现的，房屋持有环节目前没有税收体现。房地产税就是在持有环节加税的实际举措。
房地产税来了，房价就要降了。这是很大的误区，*大的误解。上海、重庆试行房地产税已经都8年了，房价降了吗？没有。房价上涨有两个基本原因，一个原因是游资炒作，另外一个原因往往被刻意忽略那就是老百姓为了满足美好生活的住房需求并没有得到积极响应和充分保障。
建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，这是一套行之有效、长期见效的组合拳，既要有法治、税收手段，更要有保障需求的长效机制。房价是经济现象、市场现象，更是民生难题。楼市调控这么多年，*大的教训是不尊重市场。
房地产这个行业的特殊性就在于，区域性、地方性特色很鲜明，从上到下搞一刀切式的集中调控，一定没有效果，结果也会很糟。让地方，让市场真正成为房地产市场平稳健康发展的主力。通过供给端管住土地供应和住宅市场，管好租赁市场。一定要多做、做好的是持续加大住宅用地的平稳供应，多建保障房、公租房，供应越充分，老百姓对于房价走势、趋势的预期自然就会发生逆转和改变。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
| 2 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
| 3 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
| 4 | 廉江市 | 永兴·祥和阁 | 13 |
| 5 | 吴川市 | 华和南国华苑 | 3 |
| 6 | 开发区 | 博达国际金融 | 0 |
| 7 | 开发区 | 雍豪花园 | 15 |
| 8 | 坡头 | 海东城市综合 | 11 |
| 9 | 坡头 | 金福豪苑 | 12 |
| 10 | 霞山 | 荣福·荣岄花 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 坡头 | 华兴·碧海金 | 8 |
| 2 | 开发区 | 恒逸酒店会议 | 311 |
| 3 | 坡头 | 名城世家 | 26 |
| 4 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
| 5 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
| 6 | 坡头 | 地标海东广场 | 233 |
| 7 | 坡头 | 湛江南滨花园 | 17 |
| 8 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
| 9 | 霞山 | 民大蓝海峰境 | 28 |
| 10 | 霞山 | 远洋城 | 23 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
| 2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位，均价7700元/㎡。 |
辽公网安备21020202000599
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