买房是人生中的大事，除了关注价格以外，购房者还要提前做好买房攻略。买房无非就是从地段、配套、交通、环境等方面分析房子。的确，这些方面要注意，但是其他方面也不能忽略。以下有关买房的几大攻略，你可不能错过哦！
慎买纯小户型社区的房子
目前楼市以刚需为主体，*好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。相比起其他户型，三室已是大势所趋，因为这种户型更符合现代居住需求。
此外，建议在买房时一定要注意户型*好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。
小区绿地率达到30%以上
居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用。
社区人性化设计
一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系。
交通便捷及周边配套齐备
选择交通便利的社区相当重要，一个社区的配套也是整个置业生活中必不可少的组成部分，业主不需远行就能满足所有生活和休闲娱乐所需，衣、食、住、行其他方面，都需要面面俱到。
东新豪庭无论在户型设计还是社区布局方面，都是极其的适合居住。项目坐拥霞山社坛路生活圈，便捷的交通和成熟的周边配套使得该片区越来越成为大家追捧的居住版块。
楼盘地址：社坛路28号
咨询电话：400 860 1151转1040
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 霞山 | 嘉富大厦 | 12 |
| 2 | 霞山 | 臻岄幸福花园 | 4 |
| 3 | 霞山 | 汇福雅轩 | 9 |
| 4 | 霞山 | 顺江新天玥 | 2 |
| 5 | 霞山 | 万年红·雅居 | 15 |
| 6 | 霞山 | 鈺海豪庭 | 16 |
| 7 | 霞山 | 瑞航华庭 | 14 |
| 8 | 霞山 | 德坤公馆 | 8 |
| 9 | 霞山 | 铭鹏·福邸 | 15 |
| 10 | 霞山 | 新尚城市花园 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 霞山 | 民大蓝海峰境 | 29 |
| 2 | 霞山 | 远洋城 | 24 |
| 3 | 霞山 | 瑞航华庭 | 24 |
| 4 | 霞山 | 湛江渔人码头 | 34 |
| 5 | 霞山 | 万华城市花园 | 38 |
| 6 | 霞山 | 碧桂园名门花 | 312 |
| 7 | 霞山 | 保利·海上大 | 328 |
| 8 | 霞山 | 银地东山花园 | 232 |
| 9 | 霞山 | 富昌广场 | 363 |
| 10 | 霞山 | 建实碧绿花园 | 283 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
| 2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位，均价7700元/㎡。 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
