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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 奥园·悦时代（原名：恒兴时代花园）
- 楼盘地址： 瑞云北路91号之一 查看地图
- 楼盘特色：刚需房、交通便利、经济住宅
- 所属区域板块： 麻章 麻章
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1137
- 预计开盘时间： 2019-10-1[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 11/12号楼2019年11月16日开盘
- 预计交房时间： 2021-06-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 3/4号楼于2021年12月31日交楼
基本信息
- 开发商： 湛江恒兴水产科技有限公司
- 售楼处地址： 麻章区瑞云北路91号之一
- 物业类型： 住宅、商铺
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 80879平方米
- 建筑面积： 312080.59平方米
- 规划户数： 1796户
- 车位数： 动车停车位1855个，非机动车停车位1198个。
- 容积率： 3.10
- 绿化率： 35%
- 物业公司：广州奥园物业服务有限公司湛江分公司
- 物业费： 住宅2元/㎡·月
配套信息
- 公交： 可乘坐58路到瑞云北路站下车，沿着瑞云北路往西北方向走100米即到。
- 轨道交通：
- 医院： 湛江久和医院
- 银行： 中国工商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行
- 社区/商业： 。配建一栋3层高幼儿园、地下车库、居民健身设施、托老所、社区居委会、公共厕所、公共自行车停车场、中西药店、书店、储蓄所等社区服务、市政设施及配套设施。
- 其他：麻章广弘商业广场、民豪购物广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 恒兴时代花园位于麻章区瑞云北路91号之一。一期拟建8栋住宅，1栋幼儿园。
该项目是湛江恒兴水产科技有限公司的三旧改造项目，位于麻章区瑞云北路西侧、朝明路南侧，权属用地面积80879.11㎡，总建筑面积320549.92㎡，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度25%。
项目分两期开发，一期建筑面积150000平方米，主要由8栋23—30层住宅及商业裙楼组成，其中1、2、11、12栋为23层，每栋标准层面积为445.41平方米；3、4栋为28层，每栋标准层面积为549.57平方米；9、10栋为30层，每栋标准层面积为513.62平方米。建筑地下一层地下室为地下车库。 - 区域介绍：
