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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 西粤京基城2期
- 楼盘地址： 赤坎体育南路85号、87号（市体育中心旁） 查看地图
- 楼盘特色：刚需房
- 所属区域板块： 赤坎 赤坎
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 已售罄
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1040
基本信息
- 开发商： 湛江市京基房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 赤坎体育南路85号、87号（市体育中心旁）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 住宅70年 商业40年
- 规划面积： 332773.8平方米
- 建筑面积： 1030000平方米
- 规划户数： 1668
- 车位数： 地下车位1942个
- 容积率： 3.79
- 绿化率： 35%
- 物业公司：湛江市西粤京基城物业服务有限公司
- 物业费： 2.1元/㎡/月
配套信息
- 公交： 11、10路
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行： 汇丰银行 农行
- 社区/商业： 健身旁，篮球室，游泳池，桑拿房，网球场，棋牌室，桌球室。
- 其他：湛江市公安局、南国热带花园、体育中心、湛江市图书馆、湛江市新行政中心
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 湛江西粤京基城占地面积28万平方米（约499亩），总建筑面积超过100万平方米。
西粤京基城共分为大一期与大二期，1900多户业主已经陆续入住。而整个大二期总建筑面积约为73万多平米，其中住宅面积约68万多平米，商业3.5万多平米，会所3600多平米，幼儿园2800多平米。大二期又分三期开发建设，分别是二期、三期及四期，而今年八月份即将面市的是大二期中的二期产品。二期用地约6.95万多平米，总建筑面积达32.9万多平米，共由9幢27至32层的高层住宅组成，第1幢29层，第2、4、8、9幢均为30层，第3、7幢为31层，第5、6幢为32层，共约1668户。
春华苑（1期）
夏辉苑（2期）
秋盛苑（3期）
冬馨苑（4期）
大二期中的二期住宅将继续秉承打造国际滨海住宅区的理念，以新的建筑形态、高的建筑品位实现大城国际生活之典范。
京基城二期以中大户型为主，有96㎡、126㎡、136㎡、141㎡、153㎡、166㎡、172㎡等产品。户型多样，力争满足多层次客户之需求。产品设计尺度开阔，住宅厅房流线分明，各功能分区明确，明厨明卫，拥有前后阳台，主人房、起居室窗窗有景。每个单位均考虑家居生活的每一个细节。
大二期园林面积共约5-6万㎡，面积更大，景观更丰富。二期景观设计将延续东南亚风情的设计灵感，基于场地南高北低的总体格局，具有“岛景”、“水景”、“街景”、“园景”四大特征，分别以“翠、漾、透、闲”作为设计要点加以概括。 - 区域介绍：
