首套房证明的开具是生活中常见的问题，下文中小编为大家整理了相关内容，大家一起来了解下。
首套房
(1)首套房：是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。
(2)所谓的“首套房”必须同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
(3)首套房与二套房以上的区别在于二套房首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等(具体需要在当地销售部、银行、房管局咨询更为确切)。
首套房证明在哪里开？
因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。
开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤
开首套房证明流程
1
预约
预约时需携带本人身份证及复印件；
查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》)。
2
查询
查询时需携带：
(1)身份证：身份证原件以及复印件；
(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份；
(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
(4)结婚证的原件、复印件一份；
(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。
3
*后直接缴费盖章即可
开首套房证明注意事项
1.若农村户口要开具农村户口证明；
2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章；
3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。
（部分图文来源网络）
楼盘地址：人民大道中18号之一（颐和花园旁）
咨询电话：400 860 1151转1040
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
| 2 | 开发区 | 湛海花园 | 7 |
| 3 | 开发区 | 华都汇铂金广 | 12 |
| 4 | 开发区 | 盛世家园 | 16 |
| 5 | 开发区 | 乐达居 | 175 |
| 6 | 开发区 | 银地海鸿广场 | 6 |
| 7 | 开发区 | 雍豪花园 | 15 |
| 8 | 开发区 | 志基广场 | 194 |
| 9 | 开发区 | 嘉庆东方广场 | 11 |
| 10 | 开发区 | 城市四季花园 | 4 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 恒逸酒店会议 | 311 |
| 2 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
| 3 | 开发区 | 恒逸酒店会议 | 283 |
| 4 | 开发区 | 中交龙海名都 | 234 |
| 5 | 开发区 | 金怡E区二期 | 240 |
| 6 | 开发区 | 湛江万达广场 | 372 |
| 7 | 开发区 | 荣盛中央广场 | 398 |
| 8 | 开发区 | 上景中心 | 371 |
| 9 | 开发区 | 华都汇国际中 | 164 |
| 10 | 开发区 | 万和乐华花园 | 256 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
| 2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位，均价7700元/㎡。 |
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