1、公寓产权通常为40年或50年，而住宅为70年，购买公寓不能落户，也不能享受*划分，因此不能作为婚房使用。
2、公寓的公摊面积大，得房率低，房屋面积不够大，居住不够舒适。
3、公寓的物业费、水电费等都比住宅贵，而且一般是商水商电，生活成本高。
4、公寓不能通燃气，也不能使用明火做饭，居住体验较差。
5、公寓的采光通风不好，私密差，环境吵闹，容易影响居住者的休息。
6、公寓的梯户比高，上下班高峰期等电梯的时间比较长，居住人口素质参差不齐。
7、公寓转手税费高，总价高，不容易转手。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
| 2 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
| 3 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
| 4 | 开发区 | 乐达居 | 175 |
| 5 | 开发区 | 志基广场 | 194 |
| 6 | 麻章 | 幸福丽舍 | 25 |
| 7 | 徐闻 | 安粮蓝海城市 | 236 |
| 8 | 吴川市 | 沿江壹号 | 7 |
| 9 | 雷州市 | 雷州·鼎龙城 | 13 |
| 10 | 开发区 | 湛海花园 | 7 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 坡头 | 华兴·碧海金 | 8 |
| 2 | 开发区 | 恒逸酒店会议 | 311 |
| 3 | 坡头 | 名城世家 | 26 |
| 4 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
| 5 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
| 6 | 坡头 | 地标海东广场 | 234 |
| 7 | 坡头 | 湛江南滨花园 | 17 |
| 8 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
| 9 | 霞山 | 民大蓝海峰境 | 29 |
| 10 | 霞山 | 远洋城 | 24 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
| 2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位，均价7700元/㎡。 |
辽公网安备21020202000599
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