随着社会的不断发展,人们的生活水平也在不断地提高。生活水平提高的同时,自然而然的人们对于物质的追求也会越来越高。比如说房子。现今而言,买房已经成为了很多人奋斗的目标,有的人甚至愿意用一生的时间来为之奋斗。
在面对一份看起来十分正式的购房合同时,很多的新手都会手足无措,往往一兴奋一激动一紧张,就把自己的大名给签完了,等到发现一些不合理的小细节是,那时候却已经追悔莫及了,所以新手签购房合同时,如果你不主动问这3个问题,开发商也乐得不提醒你!
在买房的时候,要想让房子真正属于你,那么产权就比较重要,所以就需要明确房子的真正产权人是谁,这种应该是明确写在合同里的,这也是保证购房合同能否能否成立的一个重要标准,如果在签署合同的时候,合同里的产权人和真正跟你签合同的不是同一个人,那么这份合同*好是不要签,就算签了也属于无效合同,做不得数的,一般买的是新房的话,产权应该是开发商,如果是二手房,那么也需要检查中介有没有合法的资质和正式授权书,这样才能保证万无一失。
签购房合同的时候,除了要关注合同里的具体明细以外,对于房子本身的状态也应该要有所了解,因为很多人在看房的时候关心*多的还是户型、朝向、面积等等关于居住舒适度的问题,却容易忽略房子本身的状态,比如房子师傅被法院查收,是否已经被抵押,挂出来售卖是否获得了房主的允许,如果不弄清楚这些问题就冒冒失失的把购房合同签了,到时候引起一系列的产权纠纷,后悔的也之后自己了。
只要涉及到买房,那就都不是什么不值一提的小事,任何细节都需要自己仔细斟酌,免得弄巧成拙,而且买房花的钱也不是一笔小数目,所以很多人在挑房子的时候都想要货比三家,但是房子不等人,你看上的房子或许被人也会看上,所以就需要下交一笔定金来表示这个房子已经被你定下了,但是这个定金怎么交,流程是怎们样的就又是一个比较模糊的问题,这需要购房者去协商,毕竟定金交了就退不了了,所以购房者纪要摸清楚房子的状况,也要权衡自身的经济能力,这样才能不让定金打水漂,不然开发商一催你就慌神了,忙不迭的把定金加了,到时候有后悔了,那也没有任何办法了。
大家对于买房签合同还有什么样的看法呢?
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
2 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
3 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
4 | 廉江市 | 永兴·祥和阁 | 13 |
5 | 吴川市 | 华和南国华苑 | 3 |
6 | 开发区 | 博达国际金融 | 0 |
7 | 开发区 | 雍豪花园 | 15 |
8 | 坡头 | 海东城市综合 | 11 |
9 | 坡头 | 金福豪苑 | 12 |
10 | 霞山 | 荣福·荣岄花 | 3 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 坡头 | 华兴·碧海金 | 8 |
2 | 开发区 | 恒逸酒店会议 | 311 |
3 | 坡头 | 名城世家 | 26 |
4 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
5 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
6 | 坡头 | 地标海东广场 | 234 |
7 | 坡头 | 湛江南滨花园 | 17 |
8 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
9 | 霞山 | 民大蓝海峰境 | 29 |
10 | 霞山 | 远洋城 | 24 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位,均价7700元/㎡。 |