对于房价,我们普通老百姓始终是又爱又恨。
近日,北京、上海、深圳的二手房成交量均创下阶段新高,一线城市房价仍有上涨空间。
所谓的楼市“小阳春”让房地产商们有些兴奋,但对普通人来说房价仍然是很难承受,而且在潜意识里房价是会上涨的,就算是跌也不会跌多少,对大众来说是没有多少益处的。
一二线城市的购房需求只是被高价抑制,需求在金钱面前败下阵来。合适的房子始终是供小于求,或者是说价格杠杆调节形成的这种局面。
以北京三四环区域为例,在傍晚的时候注意观察,会发现空房率其实很高。
这两天一线城市的二手房成交量上涨,加上多地贷款利率下调,北京、西安、东莞、厦门多地的成交量增速都超过了百分之百。
虽然回暖让开发商大赚一笔,在普通人看来可能又是房价上涨的前兆,但这次回暖并不“彻底”。
2019的第一季度,土地市场总体处于下行状态,供求两端同比缩水。另外由于政策的调控,开发商们对于拿地也是非常谨慎。
那么房价到底会不会上涨?结合国家的2019房地产政策,上涨的空间有限,政策中心仍然是我们提到的:房住不炒,稳地价、稳房价、稳预期,防止楼市大起大落仍然是各地主要调控目标。
目前的局部市场变化受节后效应、供给端影响成分更多,受需求端变化较少。整体 依然是稳定的,为经济发展服务。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
2 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
3 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
4 | 廉江市 | 永兴·祥和阁 | 13 |
5 | 吴川市 | 华和南国华苑 | 3 |
6 | 开发区 | 博达国际金融 | 0 |
7 | 开发区 | 雍豪花园 | 15 |
8 | 坡头 | 海东城市综合 | 11 |
9 | 坡头 | 金福豪苑 | 12 |
10 | 霞山 | 荣福·荣岄花 | 3 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 坡头 | 华兴·碧海金 | 8 |
2 | 开发区 | 恒逸酒店会议 | 311 |
3 | 坡头 | 名城世家 | 26 |
4 | 坡头 | 绿地新里海玥 | 14 |
5 | 坡头 | 湛江地标商务 | 11 |
6 | 坡头 | 地标海东广场 | 234 |
7 | 坡头 | 湛江南滨花园 | 17 |
8 | 开发区 | 康馨嘉园 | 22 |
9 | 霞山 | 民大蓝海峰境 | 29 |
10 | 霞山 | 远洋城 | 24 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位,均价7700元/㎡。 |