湛江城市定位再次升级,作为东南沿海重要的港口城市,自被定位为北部湾中心城市后,12月4日在广东省政府发布的《广东沿海经济带规划》中,将打造包括湛江在内广东版“黄金海岸”,首次提出湛江作为省域副中心城市,这是推动湛江全面振兴发展的良好时机。
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媒体报道称,广东将投资3.5万亿,到2020年,推动沿海经济带形成科学有序的空间开发格局、国际化开放型创新体系、具有国际竞争力的现代产业体系、具有全球影响力的战略枢纽门户、极具魅力的世界级沿海都市带。
作为省政府主导出台的规划,这份规划层次高、视野广、权威性强,梳理一下,可以发现其中有不少含金量十足的干货,对湛江发展具有风向标意义。
规划提出“一心两级双支点”的广东沿海经济带发展总体格局。“一心”是指珠三角片区,“两极”是指汕潮揭和湛茂发展增长极,“双支点”则是汕尾和阳江两个衔接东西两翼和珠三角的战略支点。
滨海布局主要指以环珠江口湾区、环大亚湾湾区、大广海湾湾区、大汕头湾区、大红海湾区、大海陵湾区和雷州半岛为开发保护单元,强调了以湾区统筹滨海区域发展,推进跨行政区海洋资源整合,明确湾区发展指引,构建各具特色、功能互补、优势集聚、人海和谐的滨海发展新格局。
趋势:向海优化拓展格局
值得一提的是,《规划》提出向滨海地区优化拓展城市发展格局,是个很新颖的说法。省发改委副主任吴道闻指出,从世界范围看,向海发展是一种必然的趋势,特别是在陆域资源环境瓶颈制约趋紧、可开发利用空间有限的严峻形势下,充分利用海岸带资源、环境、空间优势,向滨海地区优化拓展城市发展格局更显重要。
基于以上考虑,《规划》提出了根据不同的区位条件、城市发展水平,分类培育打造滨海城市副中心和新的发展极,引导城市向海布局的构想。
对广州南沙、深圳前海、珠海横琴等已作为城市副中心来规划的区域,要进一步优化提升城市品质和高端要素集聚能力;
对于汕头、汕尾、湛江、茂名等中心城区临海的城市,要推进港口、产业园区、中心城区融合发展,进一步向海拓展城市框架,提升城市功能,实现高水平扩容提质;
对于东莞、中山、江门、惠州、阳江、潮州、揭阳等中心城区离海较远的城市,要积极谋划布局建设滨海新城,推动形成新的城市发展极。
首次提出湛江作为省域副中心城市
根据规划,广东沿海经济带将形成“一轴、多中心、集群式”城镇空间结构。“多中心”,“即以广州、深圳为主中心,珠海、汕头、湛江为副中心”。并且"要支持汕头、湛江等市加快创建省级创新型城市,充分发挥汕头、湛江市作为省域副中心城市的带头作用,打造粤东、粤西各具特色的区域创新极。"
《规划》期限为2017-2030年,是指导沿海经济带当前和今后相当长一段时期内发展建设的宏观性、战略性行动纲领,范围包括广东省沿海陆域涉及的15个县(市)和相关15个地级以上市的中心城区,以及广东省管辖海域,总面积约12.09万平方公里,我省其他地区为沿海经济带的联动区域。
省发展改革委主任何宁卡透露,《规划》特别强化了重大项目支撑,谋划实施包括交通工程、能源工程、水利工程、科技创新工程、产业工程、农渔业工程、旅游工程、生态工程八大工程包,共480个项目,总投资约3.5万亿元,有效支撑规划落实,确保如期完成目标和任务。
规划建设滨海旅游公路
此前传言的“广东沿海景观公路”在规划中也到明确,名称定为“广东滨海旅游公路”提出加快推进广州南沙、珠海、汕头、汕尾、阳江、湛江等市滨海旅游公路建设形成示范。
以上内容转载于湛江日报。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 赤坎 | 达智高地·时 | 3 |
2 | 赤坎 | 华邦.玥珑湾 | 179 |
3 | 赤坎 | 云湖花园 | 5 |
4 | 赤坎 | 晓林天悦花园 | 3 |
5 | 赤坎 | 爱华·涛华雅 | 5 |
6 | 赤坎 | 能生门邸 | 15 |
7 | 赤坎 | 兆兴碧瑞花园 | 17 |
8 | 赤坎 | 滨湖龙湾 | 2 |
9 | 赤坎 | 寸金华府 | 13 |
10 | 赤坎 | 龙盛御府 | 22 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 赤坎 | 君临世纪 | 332 |
2 | 赤坎 | 华邦.玥珑湾 | 179 |
3 | 赤坎 | 天润御海湾 | 358 |
4 | 赤坎 | 飞鹏万荟世界 | 339 |
5 | 赤坎 | 鼎能·东盟城 | 281 |
6 | 赤坎 | 广物滨海御景 | 208 |
7 | 赤坎 | 西粤京基城四 | 225 |
8 | 赤坎 | 云湖花园 | 5 |
9 | 赤坎 | 公园一号三期 | 244 |
10 | 赤坎 | 君临华府 | 25 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位,均价7700元/㎡。 |