近年来,湛江发展势头强劲,房地产市场蒸蒸日上,吸引了恒大、碧桂园、绿地、保利、万达、融创、富力、华润、荣盛、京基、雅居乐、方圆、新明珠、阳光城、荣盛、广物、卓越、龙光、雅居乐、招商局、景茂、京源等22家大型外来品牌开发商进驻。
值得注意的是,2017年房企TOP5强已悉数进入湛江市场。TOP20强进入的有11家,超1/2席,TOP50强进入的近1/3席,由此可见进驻湛江的房企的实力。
仅2017年一年,进驻的外来房企就有新明珠、绿地、融创、富力、华润、卓越、阳光城、龙光、雅居乐、招商局、景茂、京源等12家。
体育中心板块成为外来房企争夺之地
其中,体育中心板块可谓是热闹非凡!华润、卓越、阳光城、雅居乐等知名开发商争相集聚,盛况空前!
赤坎区旧大天然片区改造项目效果图
以“综合型城市开发运营商”闻名的华润置地,据称要在这块地上建设湛江的万象城。
华润项目范围(规划图来自媒体示意)
为什么体育中心板块如此受外来房企的青睐呢?
这和体育中心板块无可比拟的优势有关。今年,省政府和市政府将赤坎区定位为城市会客厅,是重点开发的中心城区。
而体育中心板块,毗邻中央CBD、万达、世贸三大商圈,置身体育、人居、文化、生态、行政、会展、广电、商务八大中心,可谓中心的中心。
体育中心片区
优越的区位条件,巨大的投资潜力和发展空间,自然让体育中心板块成为当前以及未来,外来房企的争夺之地。
体育中心片区将形成超级IP
大房企集聚,将会带来什么样的改变呢?
首先,房企的集群效应,高品质楼盘的崛起,将会促进区域内基础设施建设的增强,加速区域的发展速度,进而提升片区居住环境,改善城市面貌。
其次,全国知名品牌开发商对片区建设的推动和贡献,使体育中心片区关注度达到空前,体育中心板块未来将因此形成超级财富IP。
以后,人们一旦提起体育中心,将会条件反射这里就是高档居住区、商贾名流的聚集地,就如深圳的前海中心被定义为珠三角的“曼哈顿”一样。
深圳前海中心规划图
君临世纪位于超级IP中心
超级IP的形成,将会把湛江楼市带到一个新的高度,这里将成为湛江下一个千亿板块,成为万众瞩目的城市*热区域。
被誉为“世界的中心点”的曼哈顿小岛
与其等外来房企的房子建好,等体育中心超级IP形成,对着高房价望洋兴汉,不如现在就把握君临世纪,你觉得呢?
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 赤坎 | 达智高地·时 | 2 |
2 | 赤坎 | 华邦.玥珑湾 | 175 |
3 | 赤坎 | 云湖花园 | 4 |
4 | 赤坎 | 晓林天悦花园 | 2 |
5 | 赤坎 | 爱华·涛华雅 | 5 |
6 | 赤坎 | 能生门邸 | 15 |
7 | 赤坎 | 兆兴碧瑞花园 | 17 |
8 | 赤坎 | 滨湖龙湾 | 1 |
9 | 赤坎 | 寸金华府 | 13 |
10 | 赤坎 | 龙盛御府 | 22 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 赤坎 | 君临世纪 | 325 |
2 | 赤坎 | 云湖花园 | 4 |
3 | 赤坎 | 公园一号三期 | 244 |
4 | 赤坎 | 锦绣家园 | 27 |
5 | 赤坎 | 华邦·玥珑湾 | 16 |
6 | 赤坎 | 中盛祈和公寓 | 5 |
7 | 赤坎 | 达智高地·时 | 2 |
8 | 赤坎 | 广垦花园 | 0 |
9 | 赤坎 | 湛江数码大厦 | 160 |
10 | 赤坎 | 雅居乐·锦绣 | 15 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 湛江南滨花园 | 南滨花园精装及清水样板间已开放 |
2 | 名城世家 | 名城世家在售2、3栋105-114㎡三房至四房单位,均价7700元/㎡。 |