鼎能·东盟城多维度居住体验，更多面积选择

鼎能·东盟城多维度居住体验，更多面积选择。“同等功能面积控制更合理，同等面积下功能强大化”，一直是项目方对产品研发始终遵循准则。鼎能·东盟城户型为70平-197平。

现在市场上，房屋性质主要分为两种，一种是商用住房一种则是住宅型住房。两种房产的使用年限有很大的区别，商用型住房的使用年限一般在40年，有些会在50年。而居住房的使用年限更长，有70年，也就是我们常说的大产权房。鼎能·东盟城产权年限洋房产权为70年,普通住宅产权为70年，楼盘介绍鼎能·东盟城，是由深圳市鼎能集团*开发，旗下的君临世纪，君临海岸、水岸观邸、银海酒店等项目，一直都是湛江品牌房地产开发的标杆之一。项目占地逾1700亩，位于湛江主干道椹川大道旁，临近西城快线直达湛江高铁西站，西接湛江市中心人民医院，北连湛江市东菊公园。靠近人民大道、海滨大道，与体育南路、体育北路相连接，形成了一个非常完整的交通体系，四通八达，通达性良好。项目分为七期开发，涵盖铂金五*酒店、商务写字楼及配套公寓、高层住宅、风情商业街，大型综合mall等型态，预计将为10万人提供品质生活。鼎能·东盟城为大花园式小区，低容积率（2.17）、绿化率较高（35％）。小区花园以不同水韵主题及风情园林打造，设有欧式水景平台、休闲廊架、阳光草坪、艺术雕塑等；小区户型多样，品质上乘，通风采光性普遍较好。*六个亿进驻东盟城，并已于2018年9月盛大开学的华南师范大学附属湛江*，主要布局在东盟城的西侧（幼儿园在城中央靠前门与广场的地方）。华南师范大学附属湛江*（简称湛江华附）是经湛江市*主管部门批准，由湛江市鲲鹏**有限公司与华南师范大学联合创办，集幼儿园、小学、初中、高中为一体的15年一贯制的全日制寄宿（或走读）民办*。*确定“以人为本、尊重差异、开发潜能、多元发展”的育人理念，努力实现“育名生、出名师、创名校”的远大理想。华南师范大学附属湛江*第一幼儿园位于湛江市赤坎区源珠路3号（东盟城二期），占地面积4800平方米，建筑面积6458平方米。幼儿园按照省一级幼儿园标准建设与配备，规模为18个班，可提供540个优质学位，计划于2021年9月开园。幼儿园将充分利用华南师范大学的专家资源和品牌优势，竭力打造一所高起点、高标准，能为幼儿提供高品质*服务的全日制幼儿园。，规划户数2365户。

绿植多减少热岛效应属以及吸尘、减少噪音和有害气体等，营造和改善了城区的生态环境等。鼎能·东盟城绿化率35%，装修毛坯带装修，价格11000元/平米。