详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利·海上大都汇（别名：保利原点广场）
- 楼盘地址： 友谊路5号（距人民大道南港务局450米） 查看地图
- 楼盘特色：刚需房、品牌开发商、水景地产、特色地产、不限购
- 所属区域板块： 霞山 霞山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 保利·海上大都汇-【宸悦】花园8-11幢在售建面约75-146㎡带装修二至四房单位，均价10000元
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转1016
基本信息
- 开发商： 保利湛江房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 湛江市霞山区友谊路5号（人民大道南）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 518369平米
- 建筑面积： 1895470平米
- 规划户数： 9619户
- 车位数： 3264个
- 容积率： 3.71
- 绿化率： 35%
- 物业公司：保利物业管理公司
- 物业费： 2元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 湛房预许第20140051号、湛房预许第20140052号、湛房预许第20140053号 2014.06.18
- 湛房预许第20140057号、湛房预许第20140058号 2014.06.19
- 湛房预许第20140061号、湛房预许第20140060号 2014.06.25
- 湛房预许第20140089号 2014.09.22
- 湛房预许第20150011号、湛房预许第20150012号 2015.01.26
配套信息
- 公交： 可乘坐10路、22路、30路、机场专线公交车到港务局站或者第四人民医院站下。
- 轨道交通：
- 医院： 友谊街道办社区卫生服务中心（489米），湛江市第三人民医院（558米），友谊社区卫生服务站（638米），建新东社区卫生服务站（688米），湛江仁爱医院（842米）
- 银行： 中国农业银行(湛江港城支行)（238米）(湛江港城支行)（240米）(湛江港城支行)（240米）(友谊支行)（25
- 社区/商业： 国贸新天地、国贸大厦、江霞百货、怡福百货、鑫海名城、昌大昌超市
- 其他：：汽车南站、火车南站、霞湖公园、儿童公寓、海滨公园 小区滨海商业街、休闲公园，银行等配套。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利原点广场项目以“原点”为中心，推动周边片区有机更新，深入挖掘湛江本土文化，突出海港城市的特色魅力；除了商业用途，还将引入公共文化设施及商业服务设施，为湛江居民提供品质优良的滨海公共文化休闲中心；同时，保利原点广场项目采取了目前国内外非常成功和崭新的开发模式——“城市综合体”开发模式，采用居注商业、文化、广尝办公综合开发，地上、地下整体综合开发的模式，发展成为湛江发展新的“原点”，实现经济效益和社会效益的总体平衡，实现土地和空间高效集约利用，功能复合多元。保利原点广场项目在开发时序上，原点广场实行分期开发，一期重点开发商务办公，城市广尝港口博物馆、特色风情街等公共建设以及高品质居住社区，形成现代化滨海生活区，综合化的城市新靓点。二期注重提升土地价值——项目趋于成熟，土地价值进一步得到提升，可推进完善港区功能，塑造地标，重点开发滨海公建及临港服务业项目。
- 区域介绍： 霞山区，隶属于广东省湛江市，湛江市中心城区。面积116.97平方公里。位于广东省西南雷州半岛，濒临南海。东隔麻斜海与坡头区相望，北与赤坎区接壤，西与麻章区毗邻，南拥湛江港与东海岛相连。
2012年，霞山区完成生产总值288.87亿元。外贸进出口总额3.82亿美元。财政总收入73.5亿元。
霞山区地处北回归线以南的热带北缘，属北热带海洋性季风气候，全年基本无霜期。
